Čo je Mould?
Forma je druh húb, organizmy, ktoré majú charakteristiky rastlín i zvierat.
Existujú tisíce odrôd foriem. Väčšina z nich je neškodná, ale niektoré môžu spôsobiť ochorenie, najmä u ľudí, ktorí majú citlivosť na plesne.
Forma má niektoré vlastnosti, ktoré ju robia obzvlášť deštruktívne. Za prvé, môže rásť na prakticky akomkoľvek stavebnom materiáli, vrátane dreva, sadrokartónu, koberca a papiera. Po druhé, plesne rozkladá materiál, na ktorom rastie, aby sa používal ako potravina. Tento proces môže materiál zničiť. Po tretie, forma je často zákerná, rastúca na miestach, kde nie je viditeľná. Forma môže rásť za stenami, pod podlahou, v kanáloch, v kobercoch a za stropnými dlaždicami. V čase, keď ho objavíte, pôda spôsobila vážne poškodenie majetku.
Ako sa formuje rastlina
Formy sa rozmnožujú prostredníctvom spór, ktoré uvoľňujú do ovzdušia. Tieto spóry sú distribuované vetra a prúdy vzduchu. Spóry môžu začať rásť, ak pristane v oblasti, ktorá je teplá a vlhká. Okrem tepla a vlhkosti vyžadujú výtrusy kyslík a potraviny.
Formy sa všeobecne stávajú problémom iba vtedy, keď sa majetok prenikol do vody. Vlhkosť môže vstúpiť do budovy cez otvor vo vonkajšom konštrukte, ako je okno alebo netesná strecha. Voda môže tiež pochádzať z vnútorného zdroja, ako je napríklad vytekajúce potrubie alebo rozbitý ohrievač vody. Môžete zabrániť rastu plesní odstránením prebytočnej vlhkosti a zabezpečením dostatočného vetrania budov.
Skontrolujte často, či nedochádza k netesnostiam. Ak zistíte netesnosť, ihneď ju opravte. Forma bude naďalej rásť, pokiaľ bude mať prístup k vode.
Vylučovanie hubu
Poisťovatelia komerčných nehnuteľností začali pridávať vylučovanie plesní do svojej politiky v deväťdesiatych rokoch minulého storočia v reakcii na súdne spory poistencov. Mnohé z týchto vylúčení sa týkajú skôr huby než plesní . Vylučovanie hubami sa nachádza v štandardnej politike obchodných vlastníctva ISO . Toto vylúčenie sa vzťahuje na stratu alebo poškodenie spôsobené prítomnosťou, rastom, šírením alebo šírením húb, vlhkou alebo suchou hnilobou alebo baktériami. Huba obsahuje plesne alebo plesne. Zahŕňa tiež toxíny, spóry, vône alebo vedľajšie produkty produkované alebo uvoľňované hubami.
Podobne ako mnoho pravidiel týkajúcich sa vlastníctva, politika ISO zabezpečuje obmedzené krytie strát plodov prostredníctvom výnimiek z vylúčenia húb. Vylučovanie húb v politike ISO obsahuje tri výnimky. Toto vylúčenie sa nevzťahuje na:
- Huba, plesne, suchá hniloba atď., Ktoré vznikajú v dôsledku požiaru alebo blesku. Aj keď je mysliteľné, že plesne môžu vyplynúť z požiaru alebo blesku, nezdá sa to veľmi pravdepodobné.
- Určená príčina straty, ktorá vyplýva z huby. Špecifikované príčiny straty sú v politike definované. Zahŕňa nebezpečenstvo ako víchrica alebo krupobitie, dym, nepokoje alebo občianske rozrušenie , vandalizmus a zhroucenie závraty . Tieto riziká pravdepodobne nepovedú k hubám.
- Huba, ktorá je výsledkom určenej príčiny straty inej ako požiar alebo blesk. Pokrytie poskytované touto výnimkou sa nazýva Obmedzená huba.
Obmedzené krytie húb
V rámci obmedzeného krytia húb, politika ISO pokrýva poškodenie hubami, vyčistenie a opravu. Zahŕňa stratu alebo poškodenie hubami, mokrou alebo suchou hnilobou alebo baktériami, ak huby, suchá hniloba atď. Vyplývajú zo špecifikovanej príčiny straty inej ako požiar alebo blesk. Aj huba spôsobená povodňami je zahrnutá, ale iba vtedy, ak politika zahŕňa povodňové pokrytie prostredníctvom potvrdenia .
V definícii špecifikovaných príčin straty sú zahrnuté iba dve nebezpečenstvá, ktoré pravdepodobne povedú k hubám. Jedným z nich je poškodenie vodou. Ďalším je únik z hasiaceho zariadenia.
príklad
Predpokladajme, že protipožiarny systém vo vašej budove má malý únik.
Netesnosť existovala niekoľko mesiacov v čase, keď si to všimnete. Medzitým sa pôda objavila pod akustickou dlažbou v strope budovy.
Politika ochrany vlastníctva ISO zahŕňa nasledovné:
Priama fyzická strata alebo poškodenie pokrytého majetku spôsobené hubou vrátane nákladov na odstránenie huby. Toto pokrytie by zahŕňalo náklady na odstránenie poškodených stropných dosiek a ich nahradenie novými.
Náklady na roztrhnutie a nahradenie akejkoľvek časti budovy alebo iného majetku podľa potreby na získanie prístupu k hubám. Napríklad, ak by sa časť stropu potrebovala odstrániť, aby sa získal prístup k poškodeným dlažbám, politika by pokrývala náklady na roztrhnutie a nahradenie tej časti stropu.
Náklady na testy vykonané po odstránení, oprave, výmene alebo obnove
poškodený majetok je dokončený. Ak by bolo potrebné vykonať testovanie, aby sa zaistila oprava plesne po oprave stropných dlažieb, politika by pokryla náklady na takéto testovanie.
Oblasť opísaná vyššie je k dispozícii iba vtedy, ak použijete všetky primerané prostriedky na zachovanie a ochranu majetku pred ďalšími škodami pred a po výskyte výskytu. Ak objavíte únik vo vašej budove, musíte okamžite podniknúť kroky na zastavenie úniku a zaschnutie postihnutej oblasti, kým sa nedajú vykonať opravy.
Najviac vaša poisťovňa bude platiť za všetky vyššie opísané výdavky, ktoré vyplývajú z akéhokoľvek výskytu, je 15 000 USD. Tento limit je tiež ročným súhrnom. To znamená, že vaša poisťovňa nebude platiť viac ako 15 000 dolárov v rámci obmedzeného hniezdneho pokrytia v ktoromkoľvek politickom roku.