Po prvé, nezabudnite, že ste nezávislý dodávateľ a vlastný podnik. Možno budete musieť zavesiť šindle s maklérom, ale je to vaša práca a váš úspech je na vás.
Avšak sprostredkovanie, ktoré si vyberiete, môže mať veľký rozdiel vo vašom životnom štýle.
Nie je to všetko o rozdelení!
Noví agenti by sa pri výbere realitného makléra nemali príliš sústrediť na rozdelenie komisie . Existuje toľko služieb, ktoré sú k dispozícii od maklérov a môžu to byť veci, ktoré skutočne potrebujete, aby ste začali v podnikaní. Konečný výsledok príjmu môže byť viac vo vašom vrecku s nižším rozdelením v závislosti od poskytovaných služieb a poplatkov za služby .
V dnešnom svete ovládanom internetom ste trochu dilema. Je tu niečo, čo sa dá povedať, že si vyberiete sprostredkovateľa, ktorý vám poskytne dobrú expozíciu alebo segment na svojej internetovej stránke sprostredkovania. Ale teraz, čím dlhšie zostávate, ak je pre vás pracujúce, tým viac sa na ňom stávate závislejšie. Aj keď vám bude ponúknutá stránka, mali by ste skutočne stavať svoje vlastné, ktoré môžete so sebou vziať aj s vami.
Nepredpokladajte, že budete vždy s touto maklérskou spoločnosťou.
V skutočnosti sú šance, že nebudete. Len si vždy pamätajte, že je to vaša práca.
Určite svoje výdavky, aby ste vedeli, čo potrebujete na príjem.
Pred tým, než budete môcť presne porovnať ponuku služieb a rozdelenie provízií dvoch realitných maklérov , mali by ste najprv poznať svoje príjmové potreby na základe osobných nákladov a predpokladaných nových výdavkov na nehnuteľnosti .
Pomocou odkazu na bezplatnú tabuľku získate predstavu o tom, čo potrebujete na prežitie a presun svojho podnikania vpred. Potom máte vedomosti na lepšie porovnávanie maklérov.
Je maklér, ktorý vám poskytne nejaký tlačový reklamný priestor v bežných veľkých brožúrkových inzerátoch v novinách a domácich časopisoch. Môžu byť uzavreté pre veľké reklamy a môžete získať časť tohto priestoru, obzvlášť cenný pre vaše záznamy, keď sa dostanete. Tlačová reklama je drahá.
Porovnanie sprostredkovania odkazov na makléra s prístupom na výťažok z prospektu prospektu
Použitím metódy príjmovej cesty a tabuľky v prepojení môžete spýtať realitných maklérov, ako získať vedúcich pracovníkov a vyhliadky. Aké sú ich predpovede pre vedenie podlahy, telefón vedie na up-time, vedie webové stránky atď? Použite tieto odhady na vyplnenie hárku zúženia a zistite, aký príjem sa dostane dole.
Ako uvidíte, rozdelenie 50/50 na jedno miesto môže byť lepšie ako rozdelenie 60/40 v inom mieste na základe potenciálnych potenciálnych zákazníkov.
Nezabudnite na náhodné a kancelárske výdavky.
Dokonca aj niektoré z tradičných realitných maklérov sa teraz začínajú účtovať za veci ako kópie a určité telefónne služby.
Je to preto, že na dnešnom trhu majú ťažšiu dobu s ziskovosťou.
Uistite sa, že zohľadníte, na čo vám budú účtovať tieto položky, ako aj Poistenie chýb a vynechania a akékoľvek ďalšie poplatky za transakciu.
Môžete pracovať s viac virtuálne orientované maklérstvo, robíte takmer všetky vaše kancelárske práce doma. Môžete získať menej služieb, ale môžete získať aj lepšiu províziu.
Mentoring a výcvik znamenajú viac pre niektorých ako pre ostatných.
Väčšina nových agentov rozhodne potrebuje školenie v zmluvách, rokovaniach a postupoch, ktoré prevažujú v ich oblasti trhu. Avšak, pokiaľ ide o tréning / marketingový tréning, alebo motivačné veci, vaše potreby môžu byť úplne odlišné od tých druhého človeka.
Všeobecne platí, že mentoring prichádza s nákladmi. Mohlo by to byť dočasné nižšie rozdelenie alebo dokonca percentuálny poplatok za transakciu.
Určite svoje potreby v tejto oblasti a rozhodnite sa s týmto cieľom. Najdôležitejšou vecou, ktorú treba pamätať, je, že ste nezávislý dodávateľ a prevádzkujete vlastné podnikanie. Kedykoľvek sa môžete rozhodnúť premiestniť svoju licenciu z akéhokoľvek dôvodu a budete chcieť mať svoju vlastnú obchodnú prítomnosť na internete a vlastný marketing na mieste. Takže nikdy neprijmite broker marketing a neurobíte nič iné.