Chov hlodavcov a hmyzu mimo prenájmu
1. Rýchlo reagujte na sťažnosť
Existujú dva dôvody, prečo musíte okamžite konať, keď sa nájomca sťažuje na škodcov.
- Udržiavať nájomníka šťastný: Ak nájomník vidí nechcené stvorenie vo svojej jednotke, očakávajú, že prenajímateľ sa bude zaoberať okamžite . Povedať nájomcovi, ktorý má novonarodené dieťa, že budete tam v týždni, aby ste sa zaoberali problémom švábmi, nebude dobre pokračovať. Chcete mať svojich nájomníkov spokojní, pretože šťastní nájomníci majú väčšiu pravdepodobnosť obnovenia prenájmu .
- Chrániť nehnuteľnosť: Ak nájomca vidí hlodavce alebo hmyz, sú to kurzy, v majetku je viac ako jedno. Chovajú veľmi rýchlo, takže veľmi malý problém môže byť veľký náhle. Zbaviť sa malého problému je oveľa jednoduchšie, než zaoberať sa celým napadnutím. Je tiež oveľa lacnejšie.
2. Obráťte sa na všetkých nájomcov
Ak vlastníte viac ako jedného nájomcu, budete chcieť kontaktovať ostatných nájomcov, aby ste zistili, či si tiež všimli problém s škodcom. Nesnažíte sa ich upozorniť, ak si nevšimli problém.
Skôr sa pokúšate zistiť, do akej miery je problém rozšírený.
Nemusíte sa priamo spýtať nájomcu, ak videli myš, krys alebo akýkoľvek iný typ strašidelného crawly stvorenia. Namiesto toho sa môžete opýtať, či majú akékoľvek obavy alebo opravy, ktoré je potrebné riešiť. Ak videli nejaké chyby alebo hlodavce, s najväčšou pravdepodobnosťou vás o tom informujú.
3. Určte typ škodcu, ktorý sa týka sťažnosti
Skôr než začnete s úsilím o vyhubenie škodcu, musíte zistiť, aký typ škodcu sa týka. Nájomník vám môže povedať, že videli krysa, keď je vlastne len škrečok iného nájomcu, ktorý sa stal voľným. Ďalší nájomca môže opisovať, že vidí jednu mravcovú dosku ako veľký problém.
Na rôznych typoch hlodavcov a hmyzu sa používajú rôzne metódy vyhladzovania, preto je dôležité, aby ste to spravili správne. Lepiace pasty a jedovaté jedy sú bežnými spôsobmi liečenia problému hlodavcov, zatiaľ čo insekticídy sa bežne používajú na hmyz. Pozrite sa na trus, hniezda alebo príznaky hltavania. Možno budete môcť určiť typ škodcu sami, alebo budete musieť zavolať špecialistovi.
4. Určite, odkiaľ pochádza škodca
Akonáhle ste určili typ škodcu máte čo do činenia s, môžete sa pozrieť ďalej, ako sa dostanú do jednotky alebo majetku.
- Bed bugs: V počiatočných štádiách zamorenia bed bug, bed bugs budú zvyčajne obmedzené na oblasti, kde môžu ľahko kŕmiť ľudí. V takýchto prípadoch sa najskôr zaregistrujte, okolo a pod posteľami, pohovkami a stoličkami. Pri rozsiahlejšom zamorení sa chyby skryjú v závesoch, pokrývkach výpustí a trhlinách a štrbinách v stenách a nábytku.
- Hlodavce a hmyz: Hlodavce a hmyz zvyčajne vstupujú do majetku prostredníctvom trhlín alebo trhlín. Myši potrebujú oveľa viac ako otvor o šírku štvrtinu palec na vstup do nehnuteľnosti. Hmyz sa môže ľahko dostať cez odtokové potrubie alebo vonkajšie otvory. Prekontrolovať obvod vlastnosti týchto trhlín a trhlín. Pri kontrole vnútri nehnuteľnosti sa pozrite na spoločné priestory. Nakoniec skontrolujte skutočnú jednotku a zistite, ako sa dostáva priamo do jednotky. Väčšina týchto škodcov vyjde iba v noci, takže ich môže byť ťažké sledovať. Možno budete musieť najať exterminátor, ak nemôžete ľahko nájsť miesto vstupu.
5. Zničte
Akonáhle poznáte typ škodcu, s ktorým máte čo do činenia a dúfajme, odkiaľ prichádzajú, je čas sa ich zbaviť. Existuje mnoho rôznych spôsobov, ako vyhladiť hlodavce a hmyz.
Niektoré, ako napríklad pasce na lepidlá, sú relatívne neinvazívne, zatiaľ čo iné, napríklad bombové útoky, vyžadujú od nájomcu, aby opustil priestor počas určitého časového obdobia.
Môžete si vyskúšať svoje metódy alebo si môžete najať exterminátora, závisí to od úrovne pohodlia. Najdôležitejšia vec je, že sa zbavíte škodcu a že neohrozujete bezpečnosť vášho nájomcu.
6. Uchovávajte záznam
Mali by ste zaznamenávať všetky sťažnosti nájomcu škodcov. Tento záznam by mal obsahovať:
- Dátum sťažnosti,
- Druh sťažnosti a
- Akcia, ktorú ste podnikli pri riešení sťažnosti.
Tento záznam vám pomôže poskytnúť dôkaz o tom, či sa nájomca pokúsi povedať, že ste sa nezaoberali sťažnosťou na škodcov.