Pomocou zdrojov tejto stránky nájdete pomoc pri spúšťaní vašej novej sprostredkovateľskej činnosti, pri nastavovaní podnikových systémov a pri raste stratégie ukončenia.
Manažment kancelárskych realít spochybňuje plán. Pozrime sa na niektoré úvahy tu.
Rozhodnutie o franchisingu
Keď sa maklér rozhodne ísť s franchisingom pre nehnuteľnosti, je to zvyčajne pre okamžité rozpoznanie značky, okamžitú štruktúru, tréning a nepretržitú podporu, ktorú franchisor poskytuje. Z národného marketingového vystavenia skupinovej kúpnej sile pre všetko, od signalizácie až po reklamný priestor, franchising poskytuje okamžitú "bigness" sprostredkovateľovi. Samozrejme, všetko toto je samozrejmosťou, a to ako vopred, tak prebiehajúce. Väčšina účtuje významný poplatok za uplynulý čas a pretrvávajúce percento príjmov.
Zariadenie úradu
Teraz skočíte zo svojho kabíny alebo domácej kancelárie do budovy alebo veľkého priestoru, v ktorom sa musia ubytovať viacerí agenti, podporný personál a stretnutie a úložný priestor. Je to veľký krok v cene podnikania. Nové úvahy zahŕňajú:
- Ochrana osobných údajov pre agentov a klientov
- Komunikačné zariadenia
- Počítače a zariadenia informačných technológií
- Viditeľnosť a prezentácia klienta (umiestnenie, umiestnenie ...)
- Prístup a parkovacie miesto
- Oblasti školení / konferencie
Prevádzkové postupy a systémy
Efektívne a produktívne kancelárie sa týmto spôsobom nehodia. Písomné operácie a príručky, ktoré poskytujú pokyny krok za krokom pre tie najzreteľnejšie úlohy, sú potrebné.
A to nie je "sedadlo nohavíc" vec. Použite zdroje, ktoré nájdete tu, aby ste vytvorili podrobný písomný plán a prehľad o tom, čo potrebujete na to, aby ste získali sprostredkovanie. Vykonajte "práce nôh" a spojte potrebný personál a systémy pred otvorením dverí.
Predaj a riadenie vedenia
Väčšina sprostredkovateľov sľubuje svojim agentom určitú formu vyhliadky generácie od sprostredkovania inzercie, podlahovej doby a obsadenie telefónov. Neutrálne milióny dolárov sa stratia každý rok, keď maklér nevytvorí systém na riadenie týchto potenciálnych zákazníkov a vyžaduje zodpovednosť agentov. Prinajmenšom by sa mali starostlivo sledovať akékoľvek vedenia, ktoré prichádzajú z webovej stránky spoločnosti, a sledovať následné činnosti agentov. Identifikácia najlepších výkonných pre viacerých potenciálnych zákazníkov prinesie veľké odmeny.
Poistenie a riadenie rizík
Je škoda, že máte ziskové obchodovanie s maklérmi, keď idete z elektrického vedenia alebo stratíte možnosť získať poistenie chýb a vynechania. Vlak, vlak, vlak by mali byť prioritou. Odovzdanie skúšobnej licencie nie je odborník, ba dokonca bezpečný nováčik. Existuje obrovské množstvo tréningov v oblasti predaja, ale vaše sprostredkovanie bude ťažiť z niektorých právnych, formálnych, etických a zmluvných školení.
Buďte k dispozícii pre svojich agentov. Uľahčite im vyhľadávanie vašich rád.
Začnite svoju stratégiu ukončenia od prvého dňa
Ak nemáte v pláne na kýl nad vašim stôl, väčšina z nás by chceli zmenšiť späť alebo odísť do dôchodku nejaký deň. Plánovanie od začiatku pre budovanie hodnoty vo vašej firme je nesmierne dôležité pre Váš budúci plán ukončenia podnikania. Ak sa dostanete do posledných pár rokov pred odchodom do dôchodku a len začnete premýšľať o tom, ako stojí za to podnikanie, je už neskoro. Príliš veľkú hodnotu stratí zlé plánovanie. Použite zdroje tu, aby ste sa naučili plánovať systémy na zvýšenie obchodnej hodnoty.