Možnosti leasingu obchodného vybavenia
Leasingové zariadenie je bežnou alternatívou nákupu. Z obidvoch druhov lízingu - kapitálový lízing a operatívny lízing - sa každý používa na rôzne účely a vedie k odlišnému zaobchádzaniu s účtovnými knihami podniku.
Kapitálový lízing
Kapitálový prenájom je prenájom podnikateľského vybavenia, ktoré predstavuje vlastníctvo a ktoré sa odráža v súvahe spoločnosti ako aktívum.
Kapitálový lízing, na rozdiel od operatívneho lízingu, sa na účely účtovania považuje za nákup z hľadiska lízingu a úveru z pohľadu osoby, ktorá ponúka lízing.
- Kapitálový lízing sa používa na dlhodobé prenájmy a na položky, ktoré nie sú technologicky zastarané, ako napríklad mnoho druhov strojov.
- Kapitálový lízing dáva nájomcovi (osobe, ktorá je lízingom) výhody a nevýhody vlastníctva, takže sa považujú za majetok a môžu sa odpisovať.
- Tieto nájomné sa považujú za dlhy nájomcu.
Aby mohla byť Rada pre finančné účtovné štandardy (FASB) považovaná za kapitálový lízing, vyžaduje splnenie aspoň jednej z týchto podmienok:
- Zariadenie s názvom zariadenia prechádza automaticky na nájomcu do konca lehoty nájmu
- Nájom obsahuje možnosť kúpy zariadenia na konci nájmu za podstatne menej ako reálnu trhovú hodnotu; niekedy ide o nákup $ 1
- Doba prenájmu je vyššia ako 75% životnosti zariadenia
- Súčasná hodnota lízingových splátok je vyššia ako 90% reálnej tržnej hodnoty zariadenia.
Ako vidíte, s kapitálovým prenájmom ste v podstate platili náklady na auto počas doby prenájmu.
Kapitálové lízingy a odpisy
Keďže sa považujú za aktíva, kapitálový lízing môže byť oprávnený na odpisovanie .
Ak chcete prenajať, ale chcete využiť výhodu znehodnotenia majetku, pred uzavretím kapitálového prenájmu sa obráťte na svojho daňového poradcu, aby ste sa uistili, že spĺňa kritériá odpisovania. Niektoré kapitálové nájmy nemusia byť oprávnené na urýchlené odpisy (bonusové odpisy alebo odpočty podľa oddielu 179).
Prevádzkový lízing
Prevádzkový leasing, niekedy nazývaný servisný lízing, sa používa na krátkodobý prenájom a často na aktíva, ktoré sú špičkové technológie alebo v ktorých sa technológia často mení, napríklad počítačové a kancelárske zariadenia.
Nájomca používa majetok, ale nepoberá výhody alebo nevýhody vlastníctva, ktoré si ponecháva prenajímateľ.
Náklady na prenájom prevádzkových nájmov sa považujú za prevádzkové náklady.
Výhodná možnosť nákupu v prenájme
Kapitálový prenájom nesmie obsahovať výhodnú možnosť kúpy, zatiaľ čo prevádzkové lízingy často zahŕňajú túto možnosť. Zvýhodnená možnosť nákupu je rovnaká, ako to vyzerá - možnosť zakúpenia zariadenia alebo vozidla na konci prenájmu za výhodnú cenu.
Ktorá je lepšia, kapitálový lízing alebo operatívny lízing?
Ako zvyčajne záleží. Ak prenajímate zariadenie s vysokou technológiou , pravdepodobne budete mať operatívny lízing. Napríklad, ak prenajímate kopírky do svojej kancelárie, pravdepodobne máte operatívny lízing.
Ak si prenajmete časť strojového zariadenia, ktoré máte v úmysle dlhodobo používať, pravdepodobne máte kapitálový lízing.
Pri prenájme vozidiel používa veľa podnikateľských operatívnych lízingov, pretože autá sa používajú vo veľkej miere a na konci nájmu sú obrátené na nové modely. Operatívny lízing vám však nedáva možnosť odpisovať majetok.
Výhody a nevýhody vybavenia leasingu
Vo všeobecnosti podniky prenajímajú zariadenia na financovanie svojej činnosti bez toho, aby museli financovať nákup zariadení . Napríklad podnik, ktorý používa dodávky alebo nákladné automobily na dodávky, môže tieto vozidlá prenajať bez toho, aby musel požičať si úver alebo viazať finančné prostriedky na nákup.
Nevýhody pri prenájme zariadení sú, že lízingy sú zvyčajne drahšie mesačne a niektoré nájmy nemajú nárok na daňové úľavy.
Prečítajte si viac o výhodách a nevýhodách prenájmu zariadení a nezabudnite sa porozprávať so svojím daňovým poradcom pred rozhodnutím o prenájme alebo kúpe zariadenia a druhu prenájmu.
Späť na Leasing auto pre vašu firmu.