13 Veci Sekcia 8 Inšpektori hľadajú
13 Normy kvality bývania
Trinásť výkonnostných požiadaviek tvorí normy kvality bývania pre program v rámci sekcie 8.
Tieto požiadavky sú usmernenia pre inšpektorov oddielu 8. Tieto požiadavky zahŕňajú:
- Sanitárne zariadenia
- Príprava potravín a likvidácia odpadu
- Priestor a bezpečnosť
- Tepelné prostredie
- Osvetlenie a elektrina
- Štruktúra a materiály
- Kvalita vnútorného vzduchu
- Dodávka vody
- Olovnatá farba
- prístup
- Miesto a susedstvo
- Sanitárne podmienky
a - Detektory dymu
Príklady jednotlivých štandardov
Zatiaľ čo existuje trikrát základných kategórií, na ktoré sa inšpektori oddielu 8 pozerajú, títo inšpektori musia v určitých prípadoch použiť svoj vlastný úsudok a diskrétnosť pri výklade pravidiel. Štandardy kvality bývania zahŕňajú štandardy prijateľnosti, ktoré môžu inšpektorovi pomôcť určiť, či daná položka spĺňa štandardy HUD.
Tu je niekoľko vzorových kritérií pre každú požiadavku na výkon, aby ste mali predstavu o tom, čo inšpektor hľadá. Úplný zoznam požiadaviek a noriem nájdete v kapitole 10: Štandardy kvality bývania v príručke HUD's Housing Voice Guide.
1. Sanitárne zariadenia
Kritériá ukážky:- Kúpeľňa musí byť umiestnená v súkromnej izbe v rezidencii.
- Kúpeľňa musí obsahovať splachovací záchod, sprchovací kút alebo vaňu a umývadlo.
- Sprcha alebo vanička a umývadlo musia mať funkčnú teplú a studenú vodu.
2. Príprava potravín a likvidácia odpadu
Kritériá ukážky:- Zariadenie musí mať rúru a sporák alebo rozsah. Mikrovlnná rúra môže byť nahradená.
- Jednotka musí mať umývadlo s teplou a studenou vodou a správny uzáver.
3. Priestor a bezpečnosť
Kritériá ukážky:- Jednotka musí mať obývaciu izbu, kuchyňu a kúpeľňu.
- Všetky dvere alebo okná, ktoré sú prístupné zvonku, musia byť uzamknuté.
4. Tepelné prostredie
Kritériá ukážky:- Vykurovací systém musí bezpečne dodávať teplo do každej miestnosti. Miestna PHA určuje, akú teplotu považuje za primeranú počas každého mesiaca v roku.
- Chladiaci systém musí bezpečne vychladnúť každú miestnosť.
5. Osvetlenie a elektrina
Kritériá ukážky:- Obývacia izba a každá spálňa musia mať aspoň jedno okno.
- Kuchyňa musí mať aspoň jednu pracovnú zásuvku.
- Obývacia izba a každá spálňa musia mať aspoň dve pracovné priestory.
6. Štruktúra a materiály
Kritériá ukážky:- Všetky stropy, steny a podlahy nesmú vykazovať žiadne príznaky vydutia, vybočenia a nesmú obsahovať veľké otvory.
- Strecha musí byť konštrukčne zdravá.
- Zábradlia sa vyžadujú vtedy, keď ide o štyri alebo viac krokov.
7. Kvalita vzduchu v interiéri
Kritériá ukážky:- Kúpeľne musia mať otvorené okno alebo musia mať iné primerané vetranie.
- Zariadenie nesmie obsahovať nebezpečné znečisťujúce látky, ako je oxid uhoľnatý.
8. Zásobovanie vodou
Kritériá ukážky:- Prívod vody nesmie byť kontaminovaný.
- Vodovodné rúry a armatúry musia byť bez únikov.
9. Olovo-založené farby
Kritériá ukážky:- Jednotky postavené pred rokom 1978 nesmú obsahovať nebezpečné farby na báze olova.
- Nesmie dôjsť k poškriabaniu, praskaniu alebo odlupovaniu farby alebo iným nebezpečenstvám.
10. Prístup
Kritériá ukážky:- Musia existovať dva spôsoby, ako opustiť jednotku. Únik po požiari sa považuje za alternatívny spôsob výstupu.
- Únik po požiari alebo iný núdzový východ nemožno zablokovať.
11. Miesto a susedstvo
Kritériá ukážky:- V susedstve nesmie byť nadmerný hluk alebo akumulácia odpadu.
- Nesmie dochádzať k neobvyklému znečisteniu ovzdušia.
12. Hygienické podmienky
Kritériá ukážky:- Nesmie dochádzať k napadnutiu hlodavcami alebo hmyzom.
13. Detektory dymu
Kritériá ukážky:- Na každej úrovni jednotky, vrátane suterénu, musí byť najmenej jeden pracovný detektor dymu. Miestne kódy môžu mať prísnejšie požiadavky, napríklad umiestenie detektora dymu mimo každej spálne.
- Všetky detektory dymu musia byť v prevádzke.