Tvrdenie Travel for Business
Dôvody Prenajímatelia a majitelia nehnuteľností môžu cestovať:
Nižšie sú uvedené niektoré dôvody, ktoré môže prenajímateľ alebo majetok investovať:
- Jazdenie do az investičného majetku
- Zobrazenie nájomného potenciálnym nájomcom
- Obchodné stretnutie s potenciálnymi investormi
- Ak chcete zistiť nové vlastnosti
- Podpísať zmluvy
- Investovanie do nehnuteľností Seminár
Zníženie cestovných výdavkov výlučne pre podnikanie
Počas cesty budete mať istý čas, keď jediným účelom je splnenie obchodných povinností. Či už ide o obedové stretnutie alebo výlet na zobrazenie nového nehnuteľnosti, ktoré sa objavilo na trhu, nevykonali by ste túto cestu, ak by ste neboli majiteľom nehnuteľnosti alebo investorom nehnuteľností.
Môžete odpočítať tieto cestovné náklady, ktoré sú považované za výlučne za podnikanie na vaše dane. Treba tiež zvážiť výdavky, ktoré môžete odpočítať "Bežné a potrebné" vo vašom podnikaní. Napríklad šoférovanie do supermarketu by s najväčšou pravdepodobnosťou nebolo nevyhnutným nákladom pre prenajímateľa, mohlo by to byť nevyhnutné pre pekára, ktorý potrebuje kúpiť múku.
Odpočítavanie cestovných nákladov za podnikanie a potešenie
Budete mať iné chvíle, keď budete cestovať, keď cieľom je miešať obchod s potešením.
Môžete mať rodinnú cestu na Havaj, ale keď ste tam, chcete sa pozrieť na dovolenkové nájomné ako potenciálne investície.
Stále môžete odpočítať určité výdavky na tento typ cesty. V takomto prípade musíte oddeliť výlet od výdavkov vynaložených na podnikanie a výdavky vzniknuté za zábavu.
Výdavky na podnikanie si musíte odpočítať iba z daní.
Uchovávajte podrobné záznamy
Je veľmi dôležité mať podrobné záznamy a dokumentáciu všetkých ciest na obchodné účely. Mali by ste sa prihlásiť:
- Účel cesty,
- Miles riadený (ak ste jazdil)
- Akékoľvek výdavky (plyn, ubytovanie, stravovanie atď.) Vznikli.
- Musíte mať akékoľvek potvrdenie o tomto služobnom cestovaní. Ak ste niekedy auditovaní, IRS bude chcieť, aby ste preukázali všetky svoje príjmy a výdavky.
Miestne cestovné výdavky
Ak vlastníte automobil, ktorý používate pre podnikanie, môžete odpočítať náklady na cestovné súvisiace s podnikaním. Bude to zahŕňať napríklad cestovanie do železničného obchodu s cieľom vyzdvihnúť dodávky pre váš majetok alebo cestovať na stretnutie s potenciálnymi investormi.
Existujú dve rôzne možnosti pre odpočet automobilov. Môžete použiť buď štandardnú mieru najazdených kilometrov alebo skutočné vzniknuté výdavky. Štandardný počet najazdených kilometrov zahŕňa odpočítanie míľ určených na podnikateľské účely, zatiaľ čo skutočné výdavky zahŕňajú odpočet obchodnej časti výdavkov, ako je benzín a opravy .
Pozri tiež: Štandardná miera kilometrov a skutočné výdavky
Cestovné náklady na dlhú vzdialenosť alebo prenocovanie
Ak musíte podniknúť dlhé cesty na podnikanie, môžete odpočítať určité výdavky.
Buďte opatrnejší pri odpočítaní týchto výdavkov, pretože IRS sa viac zameriava na zrážky pri cestovaní na dlhé vzdialenosti alebo cez noc.
Musíte splniť dve podmienky na to, aby ste mohli cestovať po jednodňových cestách:
- Vaša firma musí vyžadovať, aby ste boli ďaleko od domova dlhšie ako denná práca.
- Spánok je nevyhnutný pre správnu prácu.
Ak spĺňate tieto podmienky, môžete odpočítať náklady vrátane:
- Náklady na dopravu - zahŕňajú veci ako letenky, vlakové ceny, autobusové ceny, náklady na nájomné auto a výdavky spojené s používaním vlastného auta.
- Hotelové výdavky - toto je ubytovanie, ktoré vám umožní spať.
- Strava - Môžete však odpočítať iba 50% nákladov na stravu.
- Zábava - Môžete odpočítať iba zábavu, ktorá priamo súvisí s podnikaním. Napríklad hosťovanie klientov v divadle alebo v spoločenskom alebo atletickom klube. Ak sa vaša rodina bude pozerať na Cirque de Soleil, nebude to cestovné náklady súvisiace s podnikaním.
- Čistenie nasucho.
- Telefónne hovory alebo faxy.
* Vždy by ste sa mali poradiť s IRS alebo s certifikovaným účtovníkom, aby ste sa rozhodli, aké odpočty platia pre vašu konkrétnu situáciu.