Mali by ste urobiť svoj majetok pre domáce zvieratá?
Profesionálne výhody pre domáce zvieratá
Keďže neustále počujeme o všetkých problémoch, ktoré spôsobujú zvieratá pre majiteľov stavieb, nemusí byť taká oboznámená s výhodami, ktoré umožňujú vašim nájomcom mať domáce zvieratá.
Tu je sedem dobrých dôvodov, prečo dovoliť domáce zvieratá vo vašom majetku:
- Väčší potenciálny nájomník : Firepaw.org uvádza, že takmer 50% nájomcov vlastní pet. Preto, ak robíte svoj majetok priateľský pre domácich nájomcov, ako budete mať väčšiu skupinu na výber.
- Majitelia domácich miláčikov zarobia viac peňazí: Podľa praktického manažmentu bytov Edwardom N Kellom získa 65% majiteľov domácich zvierat viac ako 50 000 dolárov ročne. Mali by ste spustiť kontrolu kreditov, aby ste pomohli určiť, či tieto peniaze idú smerom k zaplateniu nájomného.
- Dlhšia prenajímanie: majitelia domácich zvierat zvyčajne zostávajú v prenájme dlhšie, pretože môže byť pre nich ťažšie nájsť iné možnosti, ktoré sú pre zvieratá vhodné.
- Zodpovední majitelia domácich zvierat sú zodpovední nájomcovia: Ak je niekto dostatočne vyspelý na to, aby starostlivo postaral o zviera, existuje veľká šanca, že s vaším majetkom zaobchádza rovnako.
- Charge Higher Rent: Pozrite sa okolo vašej oblasti. Ak nie je veľa domácich miláčikov, nájomníci budú mať menej možností a možno budete môcť účtovať trochu vyššie nájomné, ak dovolíte domácim miláčikom kvôli zvýšenému dopytu.
- Šťastnejší nájomcovia: Zvieratá môžu pomôcť znížiť stres. S domácim miláčikom sa môže vaša nehnuteľnosť cítiť ako domov pre nájomcu.
- Plesanie v domácich zvieratách: Ak dovolíte domácim miláčikom, znižuje sa to pravdepodobnosť, že nájomníci sa pokúsia uloviť domáce zvieratá, ktoré ste neschválili.
Nevýhody domáceho majetku
Pravdepodobne ste viac oboznámení s dôvodmi, prečo nechcete, aby mali vaši nájomcovia domáce zvieratá.
Päť z najčastejších problémov, ktoré zvieratá spôsobujú, sú:
- Poškodenie vášho bytu: Zvieratá môžu poškriabať podlahy, žuť koberce a mať nehody na kobercoch alebo drevených podlahách.
- Znepokojujúce susedov: Pes štekajúci, vtáctvo vtáctvo a štyri-nohy zvierat beží okolo bytu môže narušiť ostatných nájomníkov v majetku, rovnako ako mimo susedov.
- Zodpovednosť: Existuje riziko, že zviera kousne s inými nájomníkmi alebo susedmi. Centra pre kontrolu a prevenciu chorôb uvádzajú, že psy štípajú 4,7 milióna ľudí ročne, z toho 800 000 ľudí potrebuje lekársku starostlivosť.
- Strata ostatných nájomcov: Ostatní nájomcovia môžu byť alergickí na psy alebo mačky. Nájomcovia sa môžu pohybovať, keď sa stane zviera narušené.
- Pet pachy: Nehody v jednotke alebo v spoločných priestoroch budov spôsobia zápach.
Dodržujte zákony o spravodlivom bývaní
Áno, existuje zákon o spravodlivom bývaní týkajúci sa domácich zvierat. Dokonca aj v prípade, že nemáte žiadne zásady pre domácich miláčikov, nemôžete porušovať práva na bývanie pre osoby so zdravotným postihnutím, ktoré vyžadujú zviera pre ich pohodu. Môžete požiadať o oznámenie od svojho lekára overením ich potreby pomocného zvieraťa.
Definícia "zdravotne postihnutých" sa každým dňom rozširuje. Servírovací psi pre nevidiacich alebo paralyzovaných boli normou. Tento zákon sa teraz rozšíril tak, aby dovoľoval zvieratám pre skupiny, ako sú klinicky depresívne osoby a osoby s posttraumatickým stresom, pretože zvieratá môžu poskytnúť emocionálnu podporu.
Skontrolujte vaše poistné krytie a zodpovednosť za zvieratá
Budete chcieť skontrolovať svoju poistnú zmluvu, aby ste zistili, aký druh pokrytia máte, ak sa rozhodnete mať majetok priateľský pre domácich miláčikov. Uistite sa, že viete, koľko krytia zodpovednosti zahŕňajú vaše pravidlá. Spýtajte sa vašej poisťovne, ak existujú akékoľvek obmedzenia alebo vylúčenia z tohto poistenia, napríklad ak majú zoznam psích plemien, ktoré považujú za "nebezpečné plemená", na ktoré sa nevzťahuje politika.
Zahrňte svoje politiky týkajúce sa domácich zvierat do vášho prenájmu
Mali by ste do nájmu zahrnúť aj dodatok k domácej domácnosti a vyžadovať od každého nájomcu, aby ho podpísal. Táto politika by mala jasne uvádzať pravidlá týkajúce sa domácich zvierat (bez ohľadu na to, či dovoľujete zvieratá), a vaše očakávania od majiteľa domáceho maznáčika. Uistite sa, že podpísaním nájmu nájomca súhlasí s týmito podmienkami a ak tieto podmienky porušuje, považuje sa to za porušenie zmluvy.
Rozhodnutie urobiť svoj majetok priateľský pre zvieratá nie je také, ktoré by sa malo brať ľahko. Je dôležité zvážiť klady a zápory povoliť zvieratá, aby ste sa mohli rozhodnúť, čo je pre vás a váš majetok správne. Nezabudnite dodržiavať zákony o spravodlivom bývaní a prijímať rovnaké pravidlá pre všetkých nájomcov, aby ste neboli obvinení z diskriminácie.