Online stránky, aby vaše vyhľadávanie ľahšie
Či už ste skúsený investor alebo práve začínate, vedieť, kde nájsť investície v nehnuteľnostiach, je jednou z najväčších výziev, ktorým čelia investori v oblasti nehnuteľností. Online webové stránky sú skvelým miestom pre vyhľadávanie nehnuteľností. Umožňujú vám prezerať si nehnuteľnosti z celej krajiny z pohodlia vášho počítača. Tu je sedem webových stránok, ktoré by mohli byť užitočné pri vykonávaní vyhľadávania.
01 - LoopNet.com
LoopNet je stránka, ktorá umožňuje vyhľadávať a prenajímať nehnuteľnosti na predaj. Má rozsiahly inventár investičných nehnuteľností. Okrem toho, že umožňuje vyhľadávať vo svojom rozsiahlom inventári, LoopNet má niekoľko ďalších funkcií, ktoré sú pre investorov veľmi prospešné.
Prvou výhodnou funkciou je schopnosť vyhľadávať porovnanie predajov v cielenej oblasti. Môžete zadať adresu a iné kvalifikačné kritériá, ako sú cena, štvorcový záber, dátum predaja a počet izieb a poskytne vám zoznam kompetícií pre danú oblasť. To vám môže pomôcť získať predstavu o potenciálnej hodnote investície v nehnuteľnostiach.
Ďalšou užitočnou funkciou je schopnosť vyhľadávať záznamy o majetku v cieľovej oblasti. Môžete vyhľadávať podľa typu investícií do nehnuteľností , informácií o vlastníkovi, informácie o nájomcovi alebo dokonca daňových informácií. Môžete tiež izolovať svoje zistenia, aby zobrazovali výpisy pred uzavretím zmluvy alebo nehnuteľnosti vlastnené REO / bankou, čo sú skvelé nálezy pre investorov v oblasti nehnuteľností, pretože je možné ich zakúpiť za výrazné zľavy.
Ďalšou hodnotnou funkciou je sekcia miestnych informácií. To prináša miestne trendy na trhu s nehnuteľnosťami pre veľké množstvo miest po celej krajine.
Úlovok je, aby ste si mohli pozrieť mnohé z funkcií, musíte sa stať členom, ale členstvo je zadarmo. Musíte len poskytnúť e-mailovú adresu a vytvoriť si heslo, aby ste sa stali členom. Ak sa stanete plateným členom, budete mať prístup k ešte väčšiemu množstvu informácií, než k nemu majú k dispozícii neplatený členovia.
02 - Auction.com
Ako naznačuje názov, Auction.com je webová stránka, ktorá sa zameriava na aukcie bývania. Oni predávajú všetky druhy nehnuteľností vrátane zabavovania, REO, krátke tržby, bankovky, komerčné nehnuteľnosti, luxusné nehnuteľnosti, novostavby a pozemky . Tieto aukcie prebiehajú online, miestne na mieste alebo v súdnych budovách, ako aj v živých mega-aukciách v haly.
Môžete jednoducho prechádzať aukcie podľa oblasti alebo podľa typu nehnuteľnosti, o ktorú máte záujem. Keď zadáte kritériá vyhľadávania, Auction.com vám prinesie zoznam výsledkov, ako aj otváracie ponuky pre každú nehnuteľnosť a typ aukcia nehnuteľnosti je zapojená do.
Na stránke je tiež k dispozícii aukčný kalendár, v ktorom sú uvedené všetky nadchádzajúce aukcie spolu s počtom aktív, ktoré sa majú predať, typ aktíva (tj banka vlastníctva, uzavretie trhu, pôda) a typ aukcie (tj online, tanečná sála). K dispozícii sú tiež užitočné "ako" sprievodcovia, ktoré vás naučí správne kroky, aby sa začať ponuky na tieto typy aukcií. Prvým krokom v tomto procese je vytvorenie bezplatného účtu s Auction.com.
03 - Craigslist.com
Craigslist je pomerne zjednodušený spôsob, ako nájsť vlastnosti. Pôjdete do oblasti krajiny, ktorú máte záujem nájsť majetok , potom do sekcie nehnuteľnosti na predaj, aby ste zistili, či je pre vás nejaký záujem. Môžete napísať vyhľadávacie slová, ako napríklad "uzavretie zmluvy" alebo " krátky predaj ", aby ste sa pokúsili o zúženie vyhľadávania a môžete tiež zadať minimálnu a maximálnu cenu, ktorú chcete vyhľadať. Môžete nájsť nejaké skvelé na predaj vlastníkmi sa zaoberá touto cestou alebo núdzové vlastnosti , ktoré boli uvedené s realitnými kanceláriami.
04 - REALTOR.com
Realtor.com je oficiálnym miestom Národnej asociácie realitných kancelárií ®. Môžete vyhľadávať prostredníctvom miliónov výpisov, zostavených z viac ako 800 MLS databáz v celej krajine. Tiež máte možnosť vyhľadávať výhradne pre zabavenie.
Ďalšou peknou funkciou Realtor.com je nástroj domácej hodnoty. Umožňuje vám napísať adresu alebo poštové smerovacie číslo a vráti odhadovanú hodnotu domov v danej oblasti. Úlovok je, musíte poskytnúť e-mailovú adresu a telefónne číslo, ktoré dostane správu.
Môžete sa tiež zaregistrovať na niečo nazývané SearchAssist od spoločnosti Realtor.com. Táto služba poskytuje aktuálne záznamy na základe vašich kritérií vyhľadávania doručených do vašej doručenej pošty, keď sa dostali na trh. Realtor.com tiež ponúka finančné nástroje, realitné správy a štatistiky a realitné tipy a sprievodcov.
05 - Trulia.com
Trulia.com je veľmi užívateľsky príjemná webová stránka. Ak chcete vyhľadať vlastnosť, zadajte kritériá vyhľadávania. Môžete robiť jednoduché alebo hlbšie vyhľadávanie podľa vlastného želania. Môžete jednoducho zadať umiestnenie krajiny pre základné vyhľadávanie alebo môžete zadávať faktory, ako je typ vlastníctva, cena a stav vylúčenia, aby ste vykonali presnejšie vyhľadávanie.
Trulia má tiež niekoľko zaujímavých funkcií. Môžete vidieť štatistiky školy, štatistiky kriminality, porovnateľné vlastnosti a stredné domáce hodnoty pre konkrétnu oblasť. Trulia ponúka aj poradenstvo v oblasti nehnuteľností a trendy na trhu.
06 - Realtytrac.com
Hlavným zameraním tejto stránky je zabavenie. Môžete vyhľadávať najnovšie zoznamy zabavovania v celej krajine, rovnako ako naučiť sa základy foreclosures. Táto stránka má dostatok informácií o všetkom, od toho, ako nakupovať zabavenie na najnovšie správy a štatistiky o zabavenie.
07 - Propertyshark.com
Propertyshark.com sa zameriava na poskytovanie záznamov o majetku. Záznamy o majetku sú veľmi užitočným zdrojom pri hodnotení investícií do nehnuteľností, pretože obsahujú dôležité informácie, ako napríklad meno a adresu majiteľa, vymerané dane, štvorcový záber a kúpnu cenu.
Propertyshark tiež poskytuje podrobné informácie o susedstve vrátane najnovších údajov o predaji, demografických údajoch a dokonca aj výšky okolitých budov. Na prístup k informáciám sa však budete musieť zaregistrovať na bezplatný účet.
Okrem toho má Propertyshark rozsiahle zoznamy zablokovania vrátane dôležitých informácií o nehnuteľnostiach, ako je výška záložného práva k nehnuteľnosti a kedy a kde sa nehnuteľnosť draží. Stránka vám tiež umožňuje vyhľadávať na predaj a vyhľadávať nehnuteľnosti na bývanie a nehnuteľnosti.