Dôležitosť neplatnej dohody
Ustanovenie o neškodnej dohode v zmluvnom dokumente by malo mať špecifický jazyk na ochranu dodávateľa alebo zamýšľaných strán. Dohoda musí obsahovať ustanovenia, ktoré zanedbávajú akékoľvek nároky, škody, straty, výdavky alebo akékoľvek iné príčiny kontraktu, ak vznikne akýkoľvek problém alebo spor v stavebnom projekte .
Zabezpečenie neškodnej dohody sa bude líšiť v závislosti od jurisdikcie, v ktorej sa zmluva vykonáva. V niektorých prípadoch dohoda ochráni dodávateľa pred pohľadávkami podnikov alebo spoločností, ktoré nie sú súčasťou dohody.
Tri základné typy uzatvárania neškodných dohôd
Existujú tri základné typy dohôd o neudržiavaní škodcov v stavebníctve : Široká forma, Obmedzená forma a Stredná forma.
Neúspešná dohoda o voľnom účte
Subdodávateľ poistený preberá všetku zodpovednosť za nehody, vlastnú nedbanlivosť, nedbanlivosť generálneho dodávateľa a kombinovanú nedbanlivosť dodávateľa a subdodávateľa.
Toto nie je dohodnutá forma z dôvodu jej všeobecných podmienok a mnohé jurisdikcie zakazujú túto formu držať neškodnú dohodu. V niektorých prípadoch musí tento subdodávateľ potvrdiť svoj vlastný záväzok s ďalšou poistnou zmluvou.
Typ medziproduktu
V rámci tejto formy dohody subdodávateľ preberá všetku zodpovednosť za nehody a nedbanlivosť.
Subdodávateľ je zodpovedný za súvisiace činnosti a nebude zodpovedný za nehody alebo nedbalosť generálneho dodávateľa. Je to jeden z najčastejších používaných typov držania neškodných dohôd. Nezáleží na tom, či to bola chyba subdodávateľa alebo nie; záleží len na tom, kto vykonal nehodu alebo kto konal nedbanlivým spôsobom. V prípade, že obe strany boli z nedbanlivosti, bude subdodávateľ zodpovedný za svoje konanie a bude zodpovedný za svoje konanie a opomenutie.
Držte neškodnú dohodu s obmedzenou formou
Pri uzatvorení neškodnej dohody v obmedzenej forme bude subdodávateľ zodpovedný len za nehodu alebo nedbanlivosť, ale v obmedzenom rozsahu. Subdodávateľ prevezme zodpovednosť iba za pomernú časť toho, za čo zodpovedá. Tento typ dohody obmedzí zodpovednosť subdodávateľa len na jeho zodpovednosť a bude zahŕňať aj iné, podľa svojich príslušných neohrozujúcich dohôd o zodpovedajúcej časti nehody alebo nedbanlivosti.
Položky, na ktoré sa vzťahuje neplatná dohoda
Zvyčajne platí, že Dohoda o neškodných podmienkach bude obsahovať konkrétny jazyk a v mnohých prípadoch môže tento dokument poskytnúť vaša poisťovňa alebo vydavateľ zmluvy.
Ak máte v ruke nepoškodenú dohodu, uistite sa, že je to jedna z týchto možností:
- Definícia pojmov
- odškodnenie
- Zoznam výnimiek pre odškodnenie
- Oznámenie o nároku
- Autorizácia odškodnenia
- Prevzatie obrany
- Nezabezpečenie
- Vyrovnanie a súhlas (pre obe strany)
- spolupráca
- výdavky
- platba
- vynútenie
- poistenie
- trvanie
- subrogácii
- zmeny
- Práva a povinnosti obidvoch strán
- zodpovednosť
- oznámenia
- Vládny zákon
- jurisdikcie
- Všeobecné ustanovenia
- ostatné
Pokiaľ ide o znenie, doložka musí byť podobná:
"Dodávateľ sa zaväzuje obhajovať, odškodniť a zaobchádzať s Majiteľom a ______________________ (veriteľom) a (Mesto / Štát / kraj) so zodpovednosťou a nárokom na náhradu škody z dôvodu telesného úrazu, smrti, majetkovej škody, choroby, choroby alebo menej a výdavky vyplývajúce z plnenia Dodávateľa podľa tejto zmluvy za účelom inštalácie alebo výstavby rehabilitácie bývania, ktorá sa má zaplatiť z výnosov z rehabilitačného úveru vlastníka Dodávateľ koná ako nezávislý dodávateľ vo vzťahu k Vlastníkovi "
Každý región by mohol potenciálne vyžadovať špecifický jazyk na riešenie vyššie uvedených problémov, preto si overte platnosť klauzuly a zmluvného jazyka.