Podmienky platobných dlhopisov
Spoločnosť Surety je spoločnosťou licencovanou oddelením poisťovníctva a regulačnými agentúrami na písanie dlhopisov v štáte, v ktorom bude práca vykonaná. Dodávateľ, nazývaný aj príkazca, sľubuje v platobnej kaucii, že zmluva bude vykonaná podľa stanovených podmienok, zatiaľ čo Surety sľubuje, že ak dodávateľ zlyhá na svojich platbách, zaplatí škodu všetkým náročným stranám.
Pri súkromnom projekte by sa platobná kauza mohla stať náhradou záložného práva mechanikov . Ak hlavný zodpovedný alebo dodávateľ nezaplatí dodávateľom a subdodávateľom, môžu prevziať záruku pod platobnou zárukou. Platby v rámci dlhopisu vyčerpajú trestnú sumu, ktorá je nižšia ako celková hlavná zmluva a je určená na pokrytie nákladov dodávateľa a subdodávateľov.
Formulár platieb AIA
Najpoužívanejší formulár platobných dlhopisov je formulár AIA A312-2010 pre výkonnosť a platobné dlhopisy.
Tento nedávny formulár dlhopisu na platby špecifikuje niektoré dôležité zmeny v porovnaní s predchádzajúcou AIA 312 v roku 1984:
"Dlhopis A312-2010 Performance Bond dodáva jazyk, ktorý objasňuje, že neschopnosť vlastníka dodržať požiadavky uvedené v bode 3.1, nezbavuje ručenie za záväzky vyplývajúce z dlhopisu s výnimkou prípadov, keď záruka preukazuje skutočné predsudky.
A312-2010 navyše skracuje výpovednú lehotu na zabezpečenie zlyhania v rámci dlhopisu z 15 dní na 7 dní. Ďalej limit záväzku ručenia voči výške dlhopisu sa neuplatňuje, ak sa ručiteľ rozhodne vykonať a dokončiť samotnú zmluvu. Platobný dlžník A312-2010 má tiež všeobecne aktualizovaný jazyk.
Okrem ďalších zmien sa obdobie, počas ktorého musí záruka zodpovedať požiadavke Navrhovateľa, sa zvýšila z 45 dní na 60 dní a pridal sa jazyk, v ktorom sa uvádza, že zlyhanie záruky odpovie alebo vykoná platbu v určenom čase nie je zrieknutie sa ochrany žiadateľa a zmluvného partnera voči nároku, ale môže oprávniť navrhovateľa na poplatky advokátov. " ako je uvedené na internetovej stránke AIA.
Mnohé spoločnosti stále používajú verziu AIA 312 platobného a výkonnostného dlhopisu z roku 1984. Spoločnosti viazajúce obligácie, vrátane záruk, záväzkov a predstaviteľov, môžu zmeniť jazyk dlhopisov na konkrétne okolnosti svojho stavebného projektu.
Koľko poplatkov za platenie dlhopisov
Aj keď to nie je obvyklé, môžu byť požadované platobné dlhopisy bez toho, aby boli spojené záruky na výkonnosť. Dlhopis na úhradu je potrebné zakúpiť v priebehu procesu predkladania ponúk a predložiť majiteľovi po udelení projektu.
Platobné dlhopisy zvyčajne určujú čas a platbu zamestnancom, dodávateľom a subdodávateľom. Keď sa dlhopisy na platby vydávajú s dlhopisom na výkonnosť, odhaduje sa, že prémia bude medzi 1% a 2%, aj keď skutočné náklady sa môžu líšiť v závislosti na úverovej histórii a kontrole na pozadí dodávateľa požadujúceho dlhopis.
Platba dlhopisu v porovnaní s mechanikom
Takže za predpokladu, že ste oboznámení s oboma výrazmi, niektorí stavitelia nepoznajú rozdiel medzi týmito dvoma. Mechanic Lien je druh dlhopisu, ale nemôže byť použitý proti verejnému majetku, preto je zvyčajne povinná platba dlhopisu v projektoch financovaných vládou. Dlhopis na platby je jedinou možnosťou alebo nástrojom, ktorý majú niektorí dodávatelia a subdodávatelia, aby mohli zaplatiť za svoje služby a prácu. Majitelia projektov teraz používajú predvolené poistenie subdodávateľa v spojení s platobnými a výkonnostnými dlhopismi.