Základy výkonnosti dlhopisov
Performance Bond: Ako fungujú?
Vláda a súkromný sektor požadujú výkonné dlhopisy a platobné dlhopisy na projekty na ochranu investície daňového poplatníka.
Spoločné dlhopisy na výkon a platby pre vládne projekty pozostávajú zo stavebných mostov a ciest, hoci dokážu pochopiť oveľa viac ako len tieto dve kategórie. Ak dodávateľ neukončí projekt špecifikovaný v zmluve, záručná spoločnosť buď zaplatí za dokončenie projektu, alebo požiada zmluvnú firmu o dokončenie projektu.
Dlhopis výkonnosti chráni majiteľa pred možnými stratami v prípade, že dodávateľ nevykoná alebo nedokáže realizovať projekt podľa stanovených podmienok a zmluvných ustanovení . Niekedy dodávateľ nespláca alebo sa vyhlási v konkurze a potom v takýchto situáciách zodpovedá za kompenzáciu vlastníka za straty. Takáto kompenzácia je definovaná ako suma pokrytá výkonnostným dlhopisom.
Platba z dlhopisu na zabezpečenie výkonnosti je k dispozícii iba majiteľovi projektu / majetku a nikto iný nemôže voči nemu podať nárok.
Na to, aby bol výkonný dlhopis účinný, musí byť zmluva špecifická o prácach, ktoré sa majú vykonať, a z tohto dôvodu nemôže byť dodávateľ zodpovedný za neurčité popisy, ktoré sú otvorené interpretácii.
Požadované doklady počas žiadosti o výkonnostné dlhopisy
Existuje niekoľko informácií, ktoré budete musieť pochopiť, aby ste získali správne spojenie pre váš projekt.
Metóda, ktorú používajú mnohé spoločnosti s ručením obmedzeným, je metóda percentuálneho dopĺňania, ktorá sa zvyčajne odporúča pre projekty väčšie ako 350 000 USD. Niektorí dodávatelia uprednostnia hotovostnú metódu, táto však nebude hodnotiť váš skutočný finančný stav. Pre malých dodávateľov je odporúčaná metóda ukončenia zmluvy, pretože bude sledovať príjmy a výdavky súvisiace s konkrétnym projektom počas roka, v ktorom sa projekt realizuje.
Zraniteľné a finančné inštitúcie majú rôzne požiadavky v závislosti od kapacity dodávateľa, objem projektu bol zabezpečený a stupeň ťažkosti projektu. Zvyčajne poisťovne požiadajú o nasledujúce informácie:
- Minimálne dva roky pripravenej účtovnej závierky CPA.
- Kópia zadanej zákazky.
- Uplatnenie záruky.
- Ak vlastníte nehnuteľnosť, pomôže vám to a urýchli proces.
Koľko stojí výkonnosť dlhopisu?
Všetci dodávatelia musia pravdepodobne poskytnúť výkonné dlhopisy na splnenie zmluvných požiadaviek. Keď ponúkate prácu, niekedy je ťažké poskytnúť špecifické náklady, ktoré pokryjú výkonnostné dlhopisy, pokiaľ nebudete mať rozsiahly rekord, ktorý bude možné použiť na zdôvodnenie nákladov zahrnutých.
Avšak, ako zvyčajne platí, dodávateľ môže očakávať, že náklady na výkonnostné dlhopisy budú približne 1% z hodnoty zákazky. Niekedy, keď je zmluvná hodnota vyššia ako 1 milión dolárov, prémia sa môže pohybovať medzi 1,5% a 2%, ale nakoniec bude závislý na bonite staviteľa.
Zvyčajne a vzhľadom na rozsah projektu a požiadavky na poistenie sú výkonnostné bóny kombinované s platobnou zárukou v rámci jediného pokrytia.
Výhody a nevýhody výkonnosti dlhopisov
Vykonávacie dlhopisy zabezpečujú, že
- Vlastník projektu je ubezpečený o dokončení projektu.
- Vlastník nemusí znášať žiadne dodatočné náklady.
Existujú aj niektoré nevýhody s výkonnostnými dlhopismi. To sú niektoré z najčastejších problémov:
- Niekedy sa záruka snaží preukázať, že majiteľ nedodržal technické podmienky dlhopisu, aby sa vyhla vyplateniu náhrady.
- Niekedy sa záruka pokúsi preukázať, že majiteľ sa môže musieť vyrovnať s najlacnejším riešením problému.
- Vlastník potrebuje vyčísliť straty, ktoré by mohli vzniknúť, keď obchodník alebo dodávateľ zlyhá vo svojej činnosti.
- Ak majiteľ podceňuje straty a budúce náklady na dokončenie projektu, majiteľ nemusí byť schopný obnoviť nedostatok z záruky.