Stavebné Management
Prečo LEED?
Vo všeobecnosti sa spoločnosť, ktorá sa pokúsi byť uznávaným lídrom v oblasti stavebníctva, by chcela získať certifikát LEED. Chystáte sa zelená je už populárna a hybnosť v stavebníctve bude len zelenú konštrukciu viac prevládajú. LEED je veľkou podporou verejného obrazu vašej spoločnosti.
Ale okrem verejných vzťahov, certifikácie LEED prinášajú významné stimuly. Napríklad v americkej rade pre ekologické budovy sa uvádza, že "budovy LEED majú rýchlejšie nájomné sadzby a môžu sa kvalifikovať na množstvo stimulov, ako sú daňové úľavy a príspevky na zónovanie. Nehovoriac o tom, že si udržiavajú vyššie hodnoty nehnuteľností, "priťahujú viac komerčných stavebných firiem na túto oblasť. A pre rezidenčné stavebné firmy? LEED-certifikované domy predávajú rýchlejšie a za vyššiu cenu.
Domáci stavitelia môžu tiež získať daň z 2.000 dolárov na vybudovanie zeleného domu. Stavebné spoločnosti môžu tiež inzerovať budúcim majiteľom domov, že dom s certifikáciou LEED by mohol znížiť svoje poistné o 5% a že ich hodnota v dome bude pravdepodobne častejšie zvyšovať v porovnaní s podobnými domami, ktoré nie sú certifikované podľa LEED v rovnakej oblasti.
Stavebné firmy, ktoré si vyberú projekty LEED, dodajú aj bezpečnosť svojej firmy. Napríklad spoločnosť Eco Brooklyn Inc poukazuje na to, že "rast budov certifikovaných podľa zákona LEED sa javí ako recesívny: napriek prudkému poklesu novej výstavby kvôli prasknutiu bubliny z nehnuteľností, celkový počet záberov LEED- certifikované budovy vzrástli o 14%. "Inými slovami, LEED môže pomôcť Vášmu stavebnému biznisu zostať produktívny a výnosný aj v tých najťažších časoch.
Možné obavy LEED
Niektorí zelení stavitelia tvrdili, že LEED certifikácia je trik, aby "získali nejakú dosku, ktorú by ste mohli dať do svojej budovy." Niektoré notoricky známe komerčné budovy, ktoré dosiahli LEED certifikáciu, sa ukázali byť nie tak zelené alebo energeticky efektívne, ako sa pôvodne domnievali, len pre USGBC, ale aj pre architektov a dizajnérov za budovou.
Hoci existujú vážne obavy, že LEED je viac kozmetický ako funkčný, LEED je aj naďalej priemyselným štandardom pre zelené budovy.
Ukázanie schopnosti navrhnúť a postaviť budovy LEED môže pomôcť ľubovoľným klientom spoločnosti, komerčným alebo rezidenčným. A na individuálnej úrovni, keďže LEED a zelená výstavba sa stávajú čoraz obľúbenejšími, profesionáli LEED budú stále viac vyhľadávaní zamestnávateľmi.
Dobré pre vašu spoločnosť a životné prostredie
Na konci dňa je LEED čistým prínosom pre stavebné firmy, ktoré ponúkajú LEED. LEED nielen šetrí kupujúcim peniaze, zvyšuje efektívnosť budov a zvyšuje dôveryhodnosť pre stavebné firmy, ale je to aj etický systém udržateľnosti. Pri znižovaní množstva odpadu z vody a zvyšovaní energetickej účinnosti sa LEED snaží vytvoriť svet zelenšie miesto.
Firmy, ktoré chcú investovať do certifikácie LEED, by mali investovať do softvéru pre správu zelene v stavebníctve, certifikačného výcviku LEED a preskúmať iné spôsoby, ako by ich firmy mohli byť zelené.