Vaša online marketingová prítomnosť
Robíme dlhodobo tlač, rozhlas, televíziu a ďalší propagačný marketing. Väčšinou vieme, čo funguje na našom trhu pre naše maklérstvo, pokiaľ ide o tieto tradičné marketingové miesta. Pokiaľ ide o internet, vyvíja sa tak rýchlo, že sa nemôžeme nikdy oddýchnuť, pokiaľ ide o to, aby sme udržali krok s tým, čo funguje na webe, vo vyhľadávacích nástrojoch a pri výrobe elektród.
Webové stránky alebo webové stránky
Nie je to len stránka sprostredkovania. Každý z vašich agentov venuje pozornosť tomu, ako web môže ovplyvňovať ich príjmy , takže chcete, aby im pomohli budovať a udržiavať on-line účasť, ktorú ocenia a hodnotí ako generátor príjmov. To predstavuje veľkú výzvu pre zachovanie konzistentnej značky na viacerých webových stránkach. Kľúčom je prevziať kontrolu. Jeden prístup je len platiť za webové stránky pre každého cez akúkoľvek webovú platformu, ktorú používate pre sprostredkovanie. Ďalšou témou je vytvorenie segmentu vašej webovej stránky pre sprostredkovanie pre každého. To, čo naozaj chcú, je prítomnosť, ktorú môžu predávať svojim vyhliadkam, ktoré sa javia ako jedinečné. Oni tiež naozaj nechcú stráviť veľa času a úsilia na udržanie tejto prítomnosti.
Adresa podstránky pre každého zástupcu
Môžete zabezpečiť, že vás "jednoznačne vyzerá" na agentov prostredníctvom podstránok. Ak je vaša webová stránka na adrese http://yoursite.com, subsite Jim Jones bude http://jim-jones.yoursite.com.
Názov agenta je umiestnený s bodkou pred názvom domény a toto sa stáva podriadeným miestom hlavného webu. Budete musieť pracovať s webmasterom, aby ste to urobili. Avšak, akonáhle to bude hotové, každý agent môže predávať svoje mini-stránky, ako keby to bolo ich vlastné.
Poskytnite každému agentovi svoj vlastný opisný text, marketingové zameranie, materiál výklenkov a kontaktné informácie.
Dostanú hodnotu celej stránky sprostredkovania pre SEO, pretože tam bude veľa vysoko relevantného miestneho trhu s nehnuteľnosťami text a kľúčové slová na webe. Nie sú tam vonku a snažia sa robiť vlastné SEO alebo nákupné kliknutia, aby priniesli návštevníkov na individuálnu a samostatnú webovú stránku. Nie je to ťažké predať im ukázať výhody prítomnosti na stránke sprostredkovania, a nie ako jednotlivé stránky.
MLS a IDX sú povinné
Všetci vaši agenti využívajú plnohodnotnú funkciu vyhľadávania IDX pre miestne MLS, ktoré umiestňujete na stránku sprostredkovania. IDX je jedným z najsilnejších nástrojov generácie vedúceho k dispozícii pre realitných profesionálov alebo maklérov. Agenti ocenia ponuku potenciálnych zákazníkov v rámci rotácie, ktoré prichádzajú z IDX a vedúcich generácií nástrojov a aplikácií dostupných na stránke sprostredkovania.
Nedávne prieskumy spotrebiteľov nám jasne hovoria, že viac ako 90% z nich využíva internet pri výskume v oblasti nehnuteľností a nehnuteľností. Oni prevažne naznačujú, že vyhľadávanie všetkých miestnych záznamov je pre nich dôležité a integrácia systémov IDX poskytuje túto schopnosť prostredníctvom integrácie bohatej na funkcie na webovej stránke. Môžu vyhľadávať všetky obľúbené kritériá nehnuteľností, rovnako ako na mapách nájsť blízke podobné nehnuteľnosti alebo miestne vybavenie.
Obsah pre SEO, optimalizácia pre vyhľadávače
Výhodou stránky kancelárskych nehnuteľností je schopnosť vytvárať komplexný obsah, ktorý si všimnú Google a vyhľadávače. Hlavným cieľom tvorby obsahu je však poskytnúť návštevníkovi hodnotu. Keď prídu cez vyhľadávanie, chcete, aby ľahko vyhľadali informácie, ktoré hľadajú. Ponúka komplexné obsahové informácie o vašej oblasti, informácie o miestnych realitných trhoch a odpovede na všetky otázky, ktoré kupujúci, predávajúci alebo investor môžu spýtať, ako získať pozíciu vyhľadávania v priebehu času.
Vytvorte špecifický a zameraný obsah okolo každého výklenku služby agentov:
- obytný
- byty
- komerčný
- susedstve
- Prenájom a správa nehnuteľností
- Jednotlivé stránky vlastníctva
Spoločnosť Google sa každodenne zlepšuje pri uznávaní kvalitného obsahu a algoritmy Google aktualizujú stokrát každý rok.
Cieľom hlavných vyhľadávacích nástrojov je poskytnúť kvalitný obsah s vysoko relevantnými informáciami pre hľadajúceho. To by malo byť aj vaším cieľom, a tým sa dosiahnete lepšie výsledky a vyhľadávače. Vezmite dodaný obsah a pracujte s ním, aby ste naň dal svoje miestne a jedinečné točenie. Lokalizmus vyhľadávaní sa stáva dôležitejším pri používaní mobilných zariadení na vyhľadávanie.
Generovanie olova pre úrad
Jedným istým spôsobom, ako vybudovať vernosť agentov, je poskytnúť im kvalitné vedenie, ktoré postúpia do provízií. Poskytnite komplexnú sadu nástrojov na generovanie olova.
- IDX s možnosťami registrácie pre viac informácií, ako aj pre uložené a zdieľateľné vyhľadávania.
- Jednoduché vytváranie formulárov na vytvorenie prispôsobených návrhov na výrobu elektród ako sú špeciálne správy a trhové štatistiky.
- Proces vytvárania elektródy pre väčší výkon:
- Vytvorte kartu prihlásenia na stránkach
- Ponúka uloženie vyhľadávania
- Stránka používateľa s interaktívnymi prvkami, ktoré umožňujú zdieľanie informácií a dokonca aj dokumentov
Webová stránka Power Generation je stránka s určitým typom výzvy na akciu a olovo na každej stránke stránky. Nikdy neviete, aký obsah bude vyzývať návštevníka na registráciu alebo akú špeciálnu ponuku zaujme. Každá stránka bez nejakého druhu vedenia je stratená príležitosť.
Lead Management & CRM
Akonáhle sa tešíte na všetky tie prichádzajúce potenciálnych zákazníkov, budete sa chcieť ubezpečiť, že ani jeden nebude premárnený. Keď priemerný spotrebiteľ začína svoje výskumy v oblasti webových nehnuteľností niekoľko mesiacov pred tým, než sú pripravení konať, je veľmi dôležité, aby ste vytvorili a udržiavali vzťah, aby ste ich nestratili konkurenčnejšiemu konkurencii.
S maklérskym portálom, ktorý vytvára stály prúd vedúcich k prideľovaniu agentom, sa teraz zaoberáme sledovaním týchto potenciálnych zákazníkov a posilňovaním vzťahov. Miesto sprostredkovania prináša centralizovaný systém CRM, Customer Relationship Management , pre prebiehajúcu komunikáciu s vyhliadkami.
- Sledujte aktivity vyhľadávania registrovaných používateľov a interakcie stránok.
- Zdieľajte dokumenty s vyhliadkami a používateľmi klienta.
- Komunikujte vo vnútri systému e-mailom a používateľským rozhraním.
- Zobrazte si ich uložené vyhľadávania a vlastnosti, ktoré vám pomôžu lepšie im poskytovať služby.
- Spravujte kontakty, e-maily, úlohy, dokumenty, poznámky a kalendár pre každú vyhliadku alebo kontakt.
- Zamestnávajte marketingové kampane a akčné plány, ktoré sú pripravené a prispôsobené na obsah.
- Monitorovať aktivitu používateľov v sociálnych médiách. čo hovoria o vás a o tom, čo zdieľajú.
Keď môžete nájsť plne integrovaný systém web-cez-CRM, môžete spojiť množstvo nezávislých dodávateľov do súdržnej jednotky generujúcej príjem.
Dnes je to všetko o mobilných telefónoch
Mobilné zariadenia prevzali spôsob, akým používame internet, a oni len stále držia väčšiu časť zobrazení webových stránok. Jedná sa o smartphony a tabletové počítače a poskytujú nám všetko s maximálnou výhodou, keď sme v pohybe v našich rušných životoch. V týchto dňoch musíte riešiť mobilitu tak z hľadiska marketingu, ako aj z hľadiska riadenia podniku.
Mimoriadne správy! - Spoločnosť Google oznámila, že od 30. apríla 2015 ich algoritmy poskytnú masívny prednosť stránkam, ktoré sú "priateľské k mobilným zariadeniam", keď vyhľadávania pochádzajú z mobilného zariadenia. To neovplyvní výsledky vyhľadávania pre stolné a prenosné počítače, ale dramaticky zmení špičkové výsledky vyhľadávania pre mobilné zariadenia.
V obraze zobrazte dva výsledky vyhľadávania so šedým textom "priateľský pre mobilné zariadenia". Spoločnosť Google testovala stránky a už ich zobrazuje vo výsledkoch. Všetky výsledky alebo väčšina z najlepších výsledkov budú pre mobilné zariadenia vyhľadávané pre mobilné stránky. Vaša stránka musí byť optimalizovaná a priaznivá pre mobilné zariadenia, takže získate výhodu v SEO na mobilných zariadeniach.
Prijímajte vedenia na mobilných zariadeniach
Nie je to však len o spotrebiteľovi. Vaši agenti sú mobilní a sú najúčinnejší, keď nie sú v interakcii s vyhliadkami a klientmi. Bez ohľadu na to, či zobrazujú svoje vlastníctvo, stretávajú sa s vyhliadkami na inzerciu alebo s vlastnosťami ukážky, musia zostať v kontakte. Nová perspektíva nebude mať trpezlivosť. Keď príde do systému, váš web vám musí pomôcť, aby ste ho okamžite smerovali do mobilného zariadenia agentov. Môžu okamžite kontaktovať vedúceho, aby zablokovali súťaž.
Spravujte ich CRM v službe Mobile
Agenti sú mobilnejší ako kedykoľvek predtým a musia byť schopní zvládnuť úlohy CRM na svojom mobilnom zariadení. Či je váš systém online a priateľský pre mobilné zariadenia alebo je to mobilná aplikácia len na tento účel, musíte riešiť tento problém s cieľom optimálnej konverzie vedenia na provízie.
Vaši agenti nerobia obchody, ak sedia za stolom. Pomôžte im stať sa miestom, kde musia pracovať s klientmi a držať krok s ich trhom pri riešení úloh súvisiacich s riadením vzťahov so zákazníkmi, ktoré udržiavajú vyhliadky, až kým nie sú pripravení konať.