Je RE / MAX správne?
Čo robí RE / MAX tak úspešným? Pôvodným predpokladom spoločnosti RE / MAX bolo umožniť agentom maximálnu slobodu pri podnikaní a zaplatiť im 100% provízií.
Sprostredkovatelia by platili za svoje kancelárske náklady prostredníctvom "poplatku za stôl" a platili by vlastné marketingové náklady. Veci sa odvtedy zmenili, ale franchising je očividne stále úspešný.
Prilákajte najlepších a najskúsenejších
Vytvorením modelu čo najbližšie k úplne nezávislému podnikaniu, RE / MAX chcel pritiahnuť skúsenejšího agenta. Výdavky na kancelárske priestory, telefóny, kópie, marketing a ďalšie sú v zodpovednosti agenta, takže tí, ktorí majú zavedené záznamy a finančnú stabilitu, sú pravdepodobnejšie, že sa k tejto franšízovej licencii pripoja. Keď hovorí svojim agentom, je jasné, že oceňujú ich nezávislosť a schopnosť si ponechať všetky alebo väčšinu svojich zarobených provízií.
Aké sú poplatky agentovi?
Noví agenti už nedostávajú 100% svojich provízií. Je to teraz 95 percent, pričom 5 percentný firemný marketingový poplatok prichádza z vrcholu. Platí to pre národnú reklamu a národný IDX vyhľadávací prepojovací systém, ktorý má mať k dispozícii všetky záznamy v krajine dostupné na národných firemných webových stránkach.
Ostatné poplatky zahŕňajú okrem iného poplatok za správu vo výške 138 dolárov za mesiac na pridruženého partnera, ročné poplatky vo výške 400 dolárov za pridruženého partnera, propagačný poplatok vo výške 131 dolárov za mesiac na pridruženého partnera, poplatok za obnovu a balík s teplým vzduchom.
Počiatočná investícia do franchisingu sa odhaduje na kdekoľvek od 37 500 do 225 000 dolárov vrátane nákladov na inštaláciu kancelárie, inventár a zásoby, značenie a rôzne otváracie náklady, z ktorých väčšina môže byť určená a kontrolovaná franšízantom.
Licencia má likvidnú hotovostnú požiadavku vo výške 35 000 dolárov, ale ponúka interné financovanie počiatočného franšízového poplatku, ktorý môže plynúť od 10 000 do 25 000 dolárov.
Poplatky za kancelárie a služby, ktoré agent a maklér určujú na základe požiadaviek na priestor a služby, je možné dohodnúť.
Ďalšie možnosti pre rozdelenie Komisie teraz ponúkajú makléri
Mnohí makléri spoločnosti RE / MAX ponúkajú rozdelené nastavenia v snahe prilákať ďalších agentov, z ktorých mnohí sa môžu strachovať o mesačné režijné náklady skôr, než budú zriadené. Jedným z príkladov je 70/30 pre nových agentov so zníženými poplatkami.
Individualita a súťaž nasledujú po nezávislosti
Vizualizujte skupinu nezávislých účtovníkov alebo advokátov, ktorí zdieľajú priestor v kancelárskom komplexe z finančných dôvodov, prístupu klientov a marketingových cieľov. Okrem svojej spoločnej kancelárskej štruktúry sú konkurenti a nie sú súčasťou spoločenskej alebo spoločnej kancelárskej kultúry.
Kancelária RE / MAX rozhodne má spoločný, ale samostatný pocit skupiny podnikateľov, ktorí idú svojimi vlastnými spôsobmi, ale je tu istá identifikácia s koncesiou a celkový vzťah spolupráce. Nájdete napríklad veľkú osobitosť nábytku a štýlov, najmä v prípade súkromných kancelárií.