Tento dvojúčelový účtovný softvér zjednodušuje zodpovednosť prenajímateľa
Quicken Double-Purpose účtovný softvér
Quicken Rental Property Manager je nielen softvér pre správu nehnuteľností, ale aj osobný finančný softvér. V skutočnosti môže byť Quicken Rental Property Manager opísaný ako softvér na osobné financovanie s možnosťami správy nehnuteľností.
Spoločnosť Quicken tiež ponúka aktualizovanú mobilnú aplikáciu od roku 2017, takže sa môžete postarať o podnikanie za behu.
Základné funkcie správy vlastníctva
Quicken Rental Property Manager vám umožní:
- Sledujte príjmy a výdavky za prenájom nehnuteľností a podielových jednotiek vrátane čiastkových nájomných a neskorých poplatkov.
- Sledujte informácie o nájomníkovi vrátane mena, adresy, čísla jednotky a podrobností o prenájme.
- Vytvorte správy o daniach z nehnuteľností, vrátane rozpisu E a plánu C.
Základné funkcie osobných financií
Quicken Rental Property Manager vám tiež umožňuje:
- Prepojte sa na všetky svoje bankové účty, aby ste mohli ľahko kategorizovať svoje príjmy a výdavky.
- Porovnaj svoje skutočné výdavky so svojím rozpočtom.
- Porovnajte svoje investície s výkonom trhu.
- Nastavte automatické fakturačné upozornenia na osobné a obchodné výdavky.
Obmedzenia Quicken
Quicken Rental Property Manager je schopný riešiť 100 nehnuteľností a 100 jednotiek na nehnuteľnosť, ale to sú jeho maximálne limity.
Môžete sa dostať do ťažkostí pomocou Quicken Property Manager, ak máte prenájom takej veľkosti a rozsahu. Komplexnosť správy mnohých nehnuteľností pravdepodobne bude vyžadovať efektívnejší softvér. V týchto prípadoch vám finančné a daňové výkazy, ktoré ponúka Quicken Rental Property Manager, pravdepodobne nestačia na to, aby ste pracovali efektívne.
Je to dostatočne silné na to, aby ste spravovali svoju prácu, ak máte menej nehnuteľností.
Nie riešenie pre profesionálnych správcov nehnuteľností
Quicken Rental Property Manager nie je určený pre všetky typy prenajímateľov alebo manažérov nehnuteľností. V skutočnosti nie je vhodná pre profesionálnych manažérov nehnuteľností . Ak sa nachádzate v oblasti správy nehnuteľností, mali by ste hľadať ďalšie softvérové produkty, ktoré uspokoja vaše potreby. Dokonca aj jednotlivci, ktorí majú viac ako len niekoľko nehnuteľností, pravdepodobne budú chcieť zvážiť použitie iného softvéru na správu nehnuteľností.
Obmedzenia účtovných funkcií
Quicken Rental Property Manager má obmedzené účtovné schopnosti. Finančné záznamy môžete uchovávať na hotovostnom základe, nie na základe časového rozlíšenia. Ak máte sofistikovanejšie účtovné potreby, zistíte, že Quicken Rental Property Manager nie je schopný vykonávať niektoré z úloh, ktoré potrebujete.
Napríklad nemôžete sledovať nákladovú základňu svojho majetku, odpisy , zásoby , kapitálové aktíva , pracovné príkazy alebo dokonca vytvárať faktúry pre nájomníkov s Quicken Rental Property Manager. Ak chcete posielať zákazníkom periodické faktúry, musíte to urobiť v programe Word alebo inom programe.
Quicken prenájom Property Manager je dobrou voľbou, ak ste do-it-yourself prenajímateľ s niekoľkými prenájom nehnuteľností a chcete mať aj osobné financie softvér rovnako.
Umožní vám spravovať svoje osobné financie aj prenájom nehnuteľností v rámci toho istého programu. Nebudete sa musieť obávať učenia samostatných účtovných softvérových programov, len jedného.
Ak máte sofistikovanejšie potreby správy nehnuteľností, pravdepodobne budete chcieť hľadať iné riešenie, alebo budete musieť vyvíjať mnoho riešení, keď používate Quicken Rental Property Manager. Aj keď je to dobrý softvérový program a je ideálny pre majiteľov nehnuteľností s niekoľkými nehnuteľnosťami, nie je vhodný pre tých, ktorí robia viacnásobné vlastnosti.