Kľúčom k poľnohospodárskej oblasti je, aby ste to robili pravidelne a udržiavali svoju správu.
Plán hospodárskej hry
Nemusíte len skočiť a začať míňať peniaze poštou pohľadnice alebo chladničky magnety. No, možno to robíte, ale to nebude veľmi dobrá návratnosť za vaše peniaze a čas investovaný. Ako by každá spoločnosť potrebovala, musíte vytvoriť marketingový plán pre vaše poľnohospodárstvo.
Identifikujte cieľové publikum
Je jednoduché povedať, že vašim cieľom je rozdelenie XYZ a možno to stačí. Budete však investovať peniaze do zlého demografického rozdelenia? Čo ak je to dosť veľké a bolo postavené v fázach? Možno existujú domy v dvoch alebo viacerých cenových rozpätiach. Ak áno, možno budete chcieť využiť iba oblasť s vyšším cenovým rozsahom. Úlohou je urobiť dostatok výskumov, aby ste vedeli, že sa chystáte marketing na životaschopné publikum, ktoré by ste chceli zaradiť do zoznamu alebo nakupovať prostredníctvom vás.
Kvantifikujte svoj trh
OK, teraz môžete počítať alebo ísť do databázy alebo marketingu adresára na určenie veľkosti vášho marketingového cieľa.
Je to potrebné pre zostavovanie rozpočtu. Možno dokonca budete chcieť dokonalejšie vylepšiť váš cieľ, ak je vaše publikum príliš veľké pre váš rozpočet.
Poznaj svoj trh a čo bude fungovať
Teraz, keď máte zoznam a viete o nich niečo, kto sú a sú tam iné spoločné miesta, než kde žijú?
Je oblasť plná dôchodcov alebo prázdnych nesters? Alebo sú väčšina obyvateľov mladších rodín? Ak je to mix, potom bude všeobecný marketingový plán a kampaň v poriadku. Možno je to mix, ale len dve hlavné skupiny, ako sú mladé rodiny a ľudia zo strednej kariéry.
Štatistiky vždy fungujú
Bez ohľadu na to, čo možno nájsť na spoločnom základe, jedna vec, o ktorej sa vždy chce vždy vedieť, je, ako ich domáci vyzerajú na súčasnom trhu. Dokonca aj keď nemajú v úmysle predať, chcú držať krok s tým, čo ich domov pravdepodobne stojí v súčasnom trhovom podnebí.
Prejdite do služby MLS a pozrite si typ správ, ktoré môžete vydať. Mali by sa predávať správy o nehnuteľnosti podľa časového rámca. Ak budete robiť posolstvo, pohľadnicu, listový alebo e-mailový spravodaj , môžete sa postaviť ako miestny expert so štatistikami.
Ukážka s odkazom. Ak chcete vedieť, určite vložte svoje telefónne číslo a informácie o kontakte na všetkých odosielateľov. Ak však naozaj chcete, aby ste ich dostali na svoje webové stránky a pracovali ako produktívni potenciálni zákazníci, poskytnite im niekoľko štatistík vo vašom e-maileri a poskytnite im jednoduchý odkaz, ktorý môžu zadávať, aby ste sa dostali na celú stránku prehľadu na vašich stránkach. Tam ešte ďalšiu expanziu a ponuku.
Vezmite ich na úplnú správu.
Potom im ponúknite mesačné alebo štvrťročné správy prostredníctvom e-mailu, ak sa zaregistrujú. Tí, ktorí majú najväčší záujem, budú mať záujem o informácie bez toho, aby museli znovu navštíviť stránku, aby ich získali. Týmto spôsobom presúvate príjemcov mailerov na vašu webovú stránku a potom do vášho CRM, Customer Relationship Management System.
Iste, môžete posielať pohľadnice s najnovším výpisom, ale pre dlhú trasu a najviac potenciálnych zákazníkov, použite tento plán a štatistiky. Budete radi, že ste to urobili.