Základ v majetku v odpisoch a kapitálových ziskoch
Náklady na majetok
Náklady na majetok zahŕňajú kúpnu cenu, prepravu, inštaláciu, daň z predaja a ďalšie výdavky spojené s jej nákupom.
Ak si kúpite počítačový systém pre vašu firmu, základ môže zahŕňať doručovacie poplatky, dane z predaja a poplatky za nastavenie.
Pokiaľ ide o investičný majetok, cena je cena zásoby pri kúpe vrátane všetkých provízií alebo poplatkov za transakciu.
Majetok aktív sa môže zmeniť
Báza aktív sa môže meniť počas životnosti majetku. Zvýši sa, ak urobíte zlepšenie nehnuteľnosti. Napríklad, ak umiestnite novú strechu do obchodnej budovy, základňa majetku v danej budove sa zvyšuje o cenu novej strechy.
Podstata môže tiež klesnúť v dôsledku odpisovania nákladov na majetok každý rok. Tieto náklady sa považujú za prevádzkové výdavky, takže čím vyššie náklady alebo základ, tým viac si môžete odpočítať ako výdavky - ale to tiež znižuje váš základ v majetku. Investície sa neodpisujú, takže to nie je faktor s týmto typom majetku.
Báza aktív je vypočítaná pre každé jednotlivé aktíva vo vlastníctve vašej spoločnosti, potom sú všetky aktíva zaúčtované na účtoch založených na druhu majetku v podnikovej bilancii .
Podklad kapitalizovaných aktív
Kapitalizované aktíva sú osobitnou triedou obchodných aktív. Obchodné náklady sa stávajú skôr aktívami ako nákladmi. Náklady musia byť rozložené počas životnosti majetku. Kapitalizované aktíva musia byť vyrobené vašou firmou na ďalší predaj, ktorú vaša firma vykoná na použitie vo vašej firme, alebo musia byť majetkom zakúpeným na ďalší predaj.
Napríklad náklady na založenie podniku musia byť kapitalizované a rozložené v priebehu určitého časového obdobia.
Asset Basis v účtovníctve a daniach
Poznanie základov majetku a zahrnutie všetkých aspektov nákupu tohto aktíva je dôležité, pretože základňa sa vypočítava odlišne pre rôzne účely.
Dane z kapitálových výnosov sú založené na náraste ceny majetku z pôvodných nákupných nákladov alebo základov. Potom sa v prípade potreby upraví základňa aktív. nákladov spojených so zlepšením, ako aj nákladov na predaj. Vyšší základ môže znamenať nižšiu daň z kapitálových výnosov pri predaji majetku.
Odpisy sú náklady na aktíva rozložené počas jeho doby použiteľnosti. Odpisy znižujú základ majetku.
Ak ste založili základ majetku prostredníctvom oceňovania a záznamov a máte stratu z dôvodu obchodnej katastrofy , môžete použiť tento základ na odpočítanie straty z nehôd na vašom podnikateľskom daňovom priznaní a na účely poistenia. Strata môže byť vypočítaná pre každý iný.
Prečo je základ aktív?
Je dôležité zachytiť všetky náklady zahrnuté v kúpe majetku, aby ste mohli informácie preniesť na svojho daňového spracovateľa, aby ste určili jeho základ. Potom môže vypočítať daň z kapitálových výnosov pri predaji majetku a náklady na odpisy počas doby, keď vlastníte majetok.