Odolný materiál za dobrú cenu
3 veci, ktoré je potrebné zvážiť pri nákupe podláh na prenájom nehnuteľností
1. Nájomné sa viac zneužívajú:
Materiály, ktoré používate pri prenájme nehnuteľností, musia byť trvalé. Zatiaľ čo podlaha musí vyzerať dobre, hlavným cieľom je, aby trvala čo najdlhšie. Je to strata času a peňazí neustále nahradiť materiály vo vašom prenájme. Navyše, pokiaľ nenahradíte podlahu počas premiestňovania nájomcu , môže byť ťažké inštalovať nové podlahy, kým nájomník býva v nehnuteľnosti.
2. Cieľom je zarobiť peniaze:
Ak ste si vyberali materiály pre svoj vlastný dom, možno budete chcieť najviac exotický mramor alebo jedinečné vápno zelené backsplash. Ako majiteľ investícií v nehnuteľnostiach sa vaša hmotná voľba musí odvolávať na masy. Najlepším riešením je držať sa neutrálnych materiálov.
Náklady sú tiež obrovskou otázkou ako investor. Chcete dosiahnuť najlepšiu cenu na všetko. Každý dolár, ktorý ušetríte, je potenciálny extra dolár vo vrecku.
Ak sú dve možnosti dlaždíc podobné, ale jedna stojí desať centimetrov za štvorcový stôp, prejdite s tým lacnejším.
Stále bude mať rovnakú úlohu, ako vám poskytne úplne nové poschodie.
3. Zvážte funkciu miestnosti:
Rôzne oblasti prenájmu môžu mať rôzne podlahové potreby. Oblasti, ako sú suterény a kúpeľne, majú tendenciu byť vlhké a vlhké, takže sa chcete vyhnúť tomu, aby sa v týchto oblastiach mohol dostať koberec, ktorý sa môže dostať do plesní alebo tvrdého dreva.
Trvanlivé, tvrdé dlaždice môžu byť dobrou voľbou v široko používanej spoločnej oblasti.
7 možností parkovania na prenájom
Možnosť 1: Koberec:
Dobro:
- Dobrý izolátor - môže pomôcť znížiť účty za energiu.
- Znižuje hluk
Zlý:
- Pasce Pachy a alergény
- škvrny
- Je ťažké vyčistiť
- Nie je možné opraviť náplasť v celom sektore pre zlé náplaste alebo škvrny.
Najlepšie pre :
- spálne
- Sekundy podlahy
Vyhýbajte sa :
- suterény
- kuchyne
- kúpeľne
- vchodov
- Prenájom spoločných priestorov
- chodby
Pozri tiež : Najlepšie a najhoršie miesta na inštaláciu koberca v nájomných vlastnostiach
Možnosť 2: dlaždice (keramika, porcelán, kameň)
Dobro:
- Dlažba sama je ľahko čistiteľná
- odolný
- Vodeodolný
- K dispozícii vo všetkých rozsahoch cien
Zlý :
- Nie je dobrý izolátor
- Dlaždice môžu prasknúť alebo prísť
- Potrebujete čistiť spálenie
- Môže byť potrebné zapečatiť alebo leštiť
- Získa niektoré zručnosti na inštaláciu
Najlepšie pre :
- kúpeľne
- kuchyne
- suterén
- Vlhké podnebie
- Spoločné oblasti
vyhnúť:
- Používanie po celom domove v chladnejších klimatických podmienkach.
- Zvyčajne nie je vidieť v spálňach.
Možnosť 3: tvrdé drevo (masívne a konštruované):
Dobro:
- Môže trvať celý život
- Schopnosť obnoviť tvrdé tvrdé drevo.
- Vyrábané tvrdé drevo nereaguje na zmeny vlhkosti
- Jednoduché čistenie
Zlý:
- drahý
- Získa niektoré zručnosti na inštaláciu
- Môže byť dokončený iba určitý počet časov na základe hrúbky dreva.
- Nemožno obnoviť konštruované tvrdé drevo
- Škrabance a zuby sa ľahšie - môžete skúsiť test tvrdosti Jana, aby ste zistili, aký hustý je určitý typ dreva.
- Náchylné na poškodenie vodou
- Slnečné svetlo môže spôsobiť odfarbenie farieb
Najlepšie pre:
- Obývacia izba
- Jedáleň
- Kancelária
- spálne
- Stredné podnebie
vyhnúť:
- kúpeľne
- Potenciálne kuchyne a suterény.
- Nie je ideálny pre vlhké podnebie.
Možnosť 4: Laminát:
Dobro:
- Môže byť cenovo dostupnejšou možnosťou ako skutočné tvrdé drevo
- Jednoduchšie inštalovať ako skutočné tvrdé drevo
- Odolný voči poškriabaniu
Zlý:
- Nedá sa dokončiť
- Dokáže čipovať
- Oveľa kratšia životnosť ako skutočné tvrdé drevo
- Nepridáva toľko hodnoty ako skutočné tvrdé drevo
Najlepšie pre:
- Obývačka
- Jedáleň
- Kancelária
- spálne
vyhnúť:
- kúpeľne
- Potenciálne kuchyne a suterény.
Možnosť 5: Vinyl:
Dobro:
- lacný
- Jednoduché čistenie
- Jednoduchá inštalácia
- Vodeodolný
Zlý:
- Nie veľmi odolný - môže rip a roztrhanie.
- Podlieha plísňam a plesniam - ak sa vlhkosť dostane pod.
Najlepšie pre:
- kuchyne
- kúpeľne
vyhnúť:
- Zvyčajne nie je vidieť v spálňach, obývacích izbách alebo jedálňach.
Možnosť 6: Korok:
Dobro:
- Je to zelený produkt
- Jednoduchá inštalácia
- Dostupná alternatíva k skutočnému tvrdému drevu
- Znižuje hluk
Zlý:
- Problémy trvalej udržateľnosti
- Náchylné na poškodenie vodou
- Musí byť zapečatené
Najlepšie pre:
- kuchyne
vyhnúť:
- Oblasti s vysokou návštevnosťou
- Izby s ťažkým nábytkom, ako sú obývacie izby, jedálne a spálne.
Možnosť 7: Linoleum:
Dobro:
- Je to zelený produkt
- Cenovo dostupné
- Ľahko čistite
- Jednoduchšie inštalovať
Zlý:
- Sklony k slzám a zubom
Najlepšie pre:
- kuchyne
- Jedáleň
vyhnúť:
- Zvyčajne nie je vidieť v obývacích izbách alebo spálňach.