2018 Trendy v stavebníctve by ste si mali dávať pozor
1. Zostaňte zelené
Očakáva sa, že každý stavebný projekt zvýši svoju účasť prostredníctvom ekologického dizajnu, udržateľných produktov a zameriava sa na certifikáciu LEED . Tento trend, ktorý začal pred niekoľkými rokmi, bude naďalej rásť a každý rok musí byť dôležitejší pre staviteľov a dodávateľov.
Recyklácia, opätovné používanie a premýšľanie nášho prístupu k bežným každodenným činnostiam je nevyhnutnosťou pre staviteľov. Pamätajte si, že toto je tiež príležitosť na inzerciu alebo prezentáciu vašej firmy. Viac právnych predpisov a zákonov by malo zvýšiť trend budovania zelene v nadchádzajúcich rokoch, najmä v roku 2018.
2. Modulárne budovy
Zdá sa, že v posledných rokoch sa modulárne budovy, domy a dokonca aj balík-your-own-home získali viac stúpencov a fanúšikov v oblasti nehnuteľností a stavebníctva. Svet sa mení a ako vidíte, mladší odborníci a tisíciletí sú vždy neustále meniť veci a pohybovať sa z jedného miesta na druhé. Dopyt po domovoch a budovách sa zvyšuje, ale nie nevyhnutne v neobývaných metropolách, hovoríme o vzdialených miestach, predmestiach a viac v harmónii s prírodou.
Modulárne domy ponúkajú výhody vyvíjania mimo lokality, ktoré znižujú dopad na pôvodnú krajinu, sú efektívnejšie, znižujú riziko nehôd a poskytujú rýchlejší spôsob rozvoja obytných oblastí.
Modulárna konštrukcia ponúka možnosť začať pracovať mimo prevádzky, zatiaľ čo všetky povolenia sú zabezpečené a pod kontrolovaným scenárom. Sú lacnejšie stavať, pretože posádka už vie, čo má robiť a ako ju zhromažďovať, a čas stavať je kratší. Niektorí stavitelia ponúkajú možnosť získať váš dom na polomasku s možnosťou premiestňovať ho z mesta do mesta pri pohybe na rôznych miestach.
Modulárne budovy sú tiež na zozname kvôli významným bezpečnostným a časovým výhodám. V New Yorku máme 461 Dean, 32-poschodovú budovu, ktorá je jednou z najvyšších modulárnych budov na svete.
3. Drones
Drones alebo bezpilotné letecké vozidlá sú tu, aby zostali a boli jeden z najhorúcejších trendov za posledné dva alebo tri roky. Droni majú prístup do vzdialených miest, sú vybavené kamerami, dokážu zhromažďovať údaje, vykonávať kompletné bezpečnostné kontroly, zaznamenávať priebeh projektu a oveľa viac. Surveyori ich používajú na vytvorenie 3D mapovania alebo obrázkov, ktoré sa neskôr môžu použiť na zobrazenie oblasti. Drony sú jedným z najdôležitejších trendov v stavebníctve v roku 2018 a je tu ešte oveľa viac. Nezabudnite, že ste sa uistili, že dodržiavate pravidlá a predpisy FAA.
4. Budovanie informačného modelovania (BIM)
Existuje jeden jediný nástroj, ktorý môže zvýšiť efektivitu a spoluprácu ako žiadny iný nástroj: BIM. BIM je teraz súčasťou pravidelného rozsahu práce pre mnohé RFP a vládne agentúry, ktoré radi vopred poznajú problémy a stavebné projekty, ktorým budú čeliť. BIM nielen zvyšuje spoluprácu, znižuje stavebné náklady a podporuje bezpečnejší stavebný proces, ktorý povedie k rýchlejšej konštrukcii a minimalizácii bezpečnostných incidentov.
BIM bude čoskoro súčasťou stavebných a stavebných predpisov, oveľa rýchlejšie, ako by ste si mysleli, a keďže BIM je teraz 6D prístupom, používa sa takmer pri všetkých typoch stavebných projektov. Ak nie ste pripravený na BIM, skúste získať subdodávateľa, ktorý sa môže stať vašim expertom BIM.
5. Internet vecí (IoT)
Smartphony, GPS, Cloud, SaaS - všetko sa týka internetu a dát, ktoré sa pohybujú po celom webe. Zdá sa, že dodávatelia a stavitelia musia byť pripojení, aby držali krok s rýchlo sa meniacimi trendmi v stavebníctve. Avšak aktívne on-line nie je o pridávaní alebo sledovaní ďalších vecí. Ide o to, ako môžeme zvýšiť produktivitu pomocou nástrojov, ktoré už máme. Spolupráca, zdieľanie, fotografie, doklady, údaje, logistika, inventarizácia, sledovanie času, diaľkové ovládanie a detekcia nástrojov sú medzi vecami, ktoré stavitelia najviac využívajú, a táto technológia bude len inteligentnejšia.
Použitím miniaplikácií VR môžete simulovať projekt a prezentovať ho svojim zákazníkom skôr, ako sa nástroj doručí na miesto. Všetko je teraz pripojené online a naše projekty boli digitalizované takým spôsobom, že papier už takmer nie je potrebný. Výkonnejšie smartfóny, tablety a ďalšie mobilné zariadenia zlepšia komunikáciu.
6. Pracovné a vládne dôsledky
Nedostatok kvalifikovanej pracovnej sily bol v poslednej dobe pomerne malý problém s množstvom stavebných prác. Hľadanie kvalifikovaných pracovníkov je naozaj náročná situácia, ktorá by sa mohla zhoršiť po tom, čo imigračné zmeny nadobudnú účinnosť, čo ovplyvní mnohé projekty na celom svete a vyžaduje iný proces myslenia, aby sa v nasledujúcich rokoch získala kvalifikovaná pracovná sila. Stavitelia sa musia zamerať na rozvoj existujúcich talentov, vybaviť ich správnymi vedomosťami a nástrojmi na úspech. Školenie a rozvoj musia byť súčasťou každej stavebnej firmy a starostlivé plánovanie je ďalšou dôležitou vecou. Rent-a-worker môže byť čoskoro trend, takže buďte na pozore, aby vaše podnikanie pokračovalo.
7. Design-Build a spolupráca
Keďže plány sú tak tesné, stavitelia a dodávatelia sa vždy snažia znížiť čas a navrhnúť agresívne plány, ktoré niekedy nie sú realistické. Rok 2018 však môže byť skvelým rokom, kedy môžete prijať dizajnový proces alebo použiť IPD ako nástroje, ktoré vyriešia váš časový plán a pomôžu vám lepšie naplánovať. Tieto nástroje nie sú nové, ale patria medzi trendy v stavebníctve do roku 2018, pretože majitelia budú žiadať skoršie dátumy dokončenia, aby maximalizovali svoje obchodné činnosti. Spolupráca a komunikácia sú kľúčovými aspektmi týchto dvoch možností, preto sa uistite, že komunikačný plán je zdieľaný so všetkými kľúčovými hráčmi.
8. Náklady, financovanie a financie
Pred viac ako 10 rokmi robili firmy a firmy konštruktívne všade a riziko pre nás v stavebníctve bolo minimálne. Úverovacie inštitúcie a finančný manažér boli viac vnímaví a ochotní akceptovať riziká než teraz, ale táto hra sa zmenila. Trendom v oblasti výstavby v roku 2018 je hľadanie P3 alebo súkromno-verejných partnerstiev ako spôsobu získania schválenia financovania a dokončenia projektov, ktoré by inak nebolo možné. Materiálne náklady sú vysoké a neočakáva sa, že klesnú, takže dodávateľský tím si musí byť vedomý a rýchlo konať, aby zabezpečil dobré ceny so svojimi predajcami. Inteligentný a efektívny nákupný tím je kľúčom k zníženiu nákladov na vaše projekty a stavitelia spojujú prácu s inými dodávateľmi, aby získali lepšie ceny v materiáloch. Nezabudnite udržať svoje náklady v priebehu roka 2018, pretože ceny pravdepodobne vzrastie.