Tento formulár je dôkazom toho, že ste dostali bezpečnostný vklad
Základy potvrdenia o vklade
- Štátna požiadavka:
V štátoch, ktoré vyžadujú, aby ste informovali nájomcu banky a úrokovú sadzbu tam, kde sú jej peniaze držané, toto potvrdenie bude tiež slúžiť ako toto oznámenie.
- Časový rámec:
Kópiu tohto oznámenia by ste mali poslať nájomcovi do 30 dní od prijatia bezpečnostného vkladu.
- Požiadavka zaplatiť nájomca úroky:
Navyše, keď nájomná nájomná je hore, alebo podľa zákonov vášho štátu, často ročne, musíte im dať úroky získané z ich bezpečnostného vkladu. Keď príde čas zaplatiť nájomcovi úrok, musíte znova požiadať nájomcu podpísať toto oznámenie a dať mu kópiu do 30 dní, aby si nájomca uvedomil, že dostal záujem, na ktorý má nárok.
Význam prijatia zábezpeky
Je veľmi dôležité potvrdiť prijatie zábezpeky . Táto ochrana je pre vás, pre nájomcu a pre budúcich kupujúcich vášho majetku.
- Pre prenajímateľov:
Toto potvrdenie chráni vás, majiteľa domu, pretože mnohé štáty vyžadujú, aby ste písomne upozornili nájomcu na to, kde sa ich vklad bude držať v úschove.
- Pre nájomcov:
Oznámenie bezpečnostného vkladu je dôležité pre nájomcu, pretože slúži ako dôkaz toho, že v skutočnosti zaplatil svoj vklad.
Poskytuje im tiež istotu, že vedia, kde sa ich vklad uchováva.
- Pre potenciálnych kupujúcich:
Táto doložka je rovnako dôležitá pre každého potenciálneho kupujúceho nehnuteľnosti. Kupujúci si nemusí byť vedomý toho, že bol zložený zábezpekový vklad, ak neexistuje konkrétne potvrdenie o prijatí finančných prostriedkov. Ako nový majiteľ bude kupujúci naďalej zodpovedný za vrátenie zábezpeky do nájomcu bez ohľadu na to, či si je vedomý, že bol zhromaždený. Pri uvedomení si bezpečnostného vkladu môže kupujúci mať celkovú sumu zabezpečeného vkladu do predajnej ceny nehnuteľnosti.
Príjem vzorky zábezpeky:
Toto je potvrdenie, že meno nájomcu nájomcu, nachádzajúce sa v adrese nájomcu , zaplatil prenajímateľovi zábezpeku vkladu sumu zábezpeky, ktorá bola zaplatená v deň vloženia vkladu . Podmienky týkajúce sa príjmu, úschovy a vrátenia zábezpeky boli v pôvodnej nájomnej zmluve uvedené a odsúhlasené nájomcom.
Toto slúži ako výročná správa nájomcu o zábezpeke nájomcu.
Záruka nájomcu sa uskutočňuje podľa nasledujúcich údajov:
Názov účtu: .......................... Názov prenajímateľa účtu
Typ účtu: ............................ Typ účtu
Číslo účtu: ....................... Číslo účtu
Názov banky: ............................... Názov banky
Miesto banky: ........................... Poloha banky
Ročná úroková sadzba: ................ Ročná úroková sadzba
Výška zábezpeky podľa nájomnej zmluvy nájomcu: .......... $ Záruka
Ročne úročený nájomník podľa úrokovej sadzby účtu: .................. $ Dlhové úroky
__________Spoločnosť bola zaplatená s ročným úrokom od dátumu tohto oznámenia.
iniciály
__________Tenant nezaplatil ročný úrok od dátumu tohto oznámenia.
iniciály
Nájomca: __________________________ Dátum: __________ Čas: ____________
Riadenie: _______________________ Dátum: __________ Čas: ____________
Zrieknutie sa zodpovednosti: Informácie poskytované na tejto webovej stránke a všetky externé informácie spojené s týmto obsahom sú len orientačné. Nejde o právnu radu. Konzultujte s právnym poradcom rady, ktoré sú špecifické pre vašu situáciu.