Tipy pre prenajímateľov
Majitelia nehnuteľností na prenájom majú povinnosť, aby ich nájomníci a ich nehnuteľnosti boli pripravené na takéto udalosti. Môžu byť prijaté opatrenia, ktoré vám pomôžu lepšie vybaviť vás pri riešení tejto núdzovej situácie.
Tu je, ako sa pripraviť na zimnú búrku.
Sledujte počasie
Uistite sa, že ste vždy informovaní o počasí v danej oblasti. Mali by ste mať zvyk kontrolovať vašu miestnu predpoveď počasia každé ráno a večer. Pokročilé oznámenie, ktoré máte, tým lepšia príležitosť na prípravu.
Existuje mnoho rôznych spôsobov prístupu k predpovedi počasia, takže by ste si mali vybrať ten, ktorý najlepšie vyhovuje vášmu životnému štýlu. Správy o počasí sú k dispozícii:
- V novinách
- Na vaše miestne televízne správy
- Na ranných vystúpeniach ako napríklad The Today Show alebo Good Morning America.
- Na celoštátnych spravodajských programoch, ako sú CNN, MSNBC alebo FoxNews
- Na Weather Channel
- Online - Môžete navštíviť takmer každú televíziu alebo noviny online, kde si môžete prezrieť predpoveď počasia.
- Upozornenia počasia na vašom telefóne alebo v iných mobilných zariadeniach - stránky ako Weather Bug alebo Weather Channel ponúkajú upozornenia, ktoré idú priamo na pracovnú plochu, e-mail alebo iné mobilné zariadenia.
- Aplikácie pre váš telefón alebo iné mobilné zariadenie - pre vaše mobilné zariadenia je k dispozícii aj veľa aplikácií, ktoré vám poskytujú až minútu predpovedí počasia a upozornenia na nepriaznivé počasie. Existuje veľa možností na výber, vrátane aplikácií z Weather Channel a NOAA.
Skontrolujte majetok / zmixujte svoje vlastníctvo
V ideálnom prípade budete chcieť ozdobiť svoj majetok skôr, ako skutočne začne zimná sezóna.
Uistite sa, že vaša nehnuteľnosť je pripravená na chladné podmienky a potenciálne silný sneh môže pomôcť predchádzať problémom v línii.
- Kontrola zraniteľných stromov a porastov: Budete chcieť skontrolovať obvod vášho majetku pre stromy alebo stromy, ktoré nemusia prežiť zimnú búrku. Silný vietor alebo váha snehu alebo mrazivého dažďa môžu spôsobiť pádu stromov a konárov. Pred nárastom búrky by ste mali odstrániť mŕtve vetvy a ak to čas dovoľuje, odstránia sa obzvlášť nebezpečné stromy. Môže to byť veľký náklad, ale určite prevažuje alternatíva toho, že strom padol a poškodil váš majetok, majetok niekoho iného, alebo ešte horšie, padol na osobu.
- Izolácia objektu : Správna izolácia v stenách a podkroví môže pomôcť udržať chlad. Tiež by ste mali utesniť alebo pridať okná a dvere.
- Izolujte potrubia: Zmrazovanie potrubia a nakoniec roztrhnutie sú problémom pri chladnejších teplotách. Mali by ste sa uistiť, že všetky potrubia sú správne izolované. Ďalším tipom, ako sa vyhnúť zmrazovaniu rúr, je umožniť, aby kohútiky mali malú kvapkanie, aby v potrubiach neustále tečúvala voda.
- Skontrolovať strechu: Skôr ako dôjde k veľkej búrke, budete chcieť skontrolovať možnú netesnosť strechy. To môže zabrániť poškodeniu vody vo vnútri objektu. Nemusíte mať čas na to, ak sa dozviete o búrke, ktorá je naplánovaná na deň alebo dva, ale je tiež veľmi dôležité zistiť, či je strecha dostatočne silná, aby ste zvládli hmotnosť pri silnej snehovej búrke. Dodávateľ vám bude schopný povedať, či vaša strecha je štrukturálne zdravá.
- Jasné žľaby: Pred akýmkoľvek typom búrky by ste sa mali vždy ubezpečiť, že odkvapy sú zbavené nečistôt, aby sa zabránilo záplave spôsobenému nesprávnym odvodňovaním.
- Uistite sa, že fungujú všetky pece alebo kotly: Zimná búrka zahŕňa sneh, dážď alebo mrazivý dážď, ktoré sú spôsobené veľmi nízkymi teplotami. Ak chcete napríklad mať sneh, teplota musí byť obvykle nižšia ako 32 stupňov Fahrenheita alebo 0 stupňov Celzia. Ak predvídate chladné teploty, ako sú tieto a potenciálne sa nedostanete k svojmu majetku kvôli nepriaznivému počasiu, je nevyhnutné, aby ste sa uistili, že kotle alebo pece vo vašich vlastnostiach fungujú správne predtým, ako búrka zasiahne. Nechceli by ste, aby títo nájomníci boli v týchto nepriaznivých podmienkach bez tepla.
Upozornite svojich nájomcov
Keď si uvedomíte, že zimná búrka zasiahne vašu oblasť, je dôležité upozorniť svojich nájomníkov.
Mali by ste ich upozorniť, aby zostali vo vnútri, ak je to možné, a minimalizovali cestovanie, aby sa znížilo riziko nehody alebo zranenia.
Môžete im odporučiť, aby zásobili potraviny a vodu v prípade, že nemôžu po určitú dobu opustiť nehnuteľnosť. Mali by ste tiež odporučiť im, aby mali teplé prikrývky a baterky v prípade, že majetok stráca elektrickú energiu.
V prípade nehnuteľností, v ktorých nemáte bydlisko, alebo tých, ktoré nemajú živého supervídua, môžete sa pokúsiť vyjednať, aby jeden z nájomníkov bol zodpovedný za odstránenie snehu v prípade, že sa nemôžete dostať do majetku. Môžete ponúknuť nájomcovi zníženie ich mesačného nájomného, ak súhlasia so zlikvidovaním soli a lopaty.
Majte vhodné materiály na dosah ruky
Ako majiteľ nehnuteľnosti je vašou povinnosťou zabezpečiť, aby všetky vaše nehnuteľnosti boli vybavené potrebami na zvládnutie zimnej búrky. Budete sa chcieť ubezpečiť, že každá nehnuteľnosť má aspoň jednu lopatu, ktorá je ľahko prístupná a médium, ktoré bude topiť sneh alebo ľad. Existuje veľa možností na výber v závislosti od vašich preferencií. Patria medzi ne kamenná soľ, chlorid vápenatý a dokonca aj podstielka pre mačky.