Lien je nárok niekoho na majetku, ktorý používa niekto iný. Osoba, ktorá má nárok, môže vrátiť majetok späť, ak dlžník nevykoná platby, alebo inokedy. Hypotéka na budove je druh záložného práva. Ak si kúpite auto alebo nákladné auto pre vašu firmu, záložné právo je umiestnené proti hodnote majetku. Livery sú vyplatené, keď sú vyplatené.
Ak sa majetok predá, záložné práva k tomuto majetku musia byť vyplatené skôr, ako osoba, ktorá používa majetok, môže dostať svoje peniaze.
V príklade vozidla alebo kamiónu veriteľ neuvoľní titul, kým sa záložné právo nezaplatí v plnej výške. Vo väčšine prípadov máte k dispozícii majetok počas jeho vyplácania, avšak v niektorých prípadoch veriteľ / veriteľ skutočne vlastní majetok.
Spoločnosť Liens tiež patrí do konkurzných procesov, pretože zahŕňajú zabezpečené úvery a splácanie dlhu.
Ako funguje Lien
Najčastejším typom záložného práva je to, že na vozidle, takže sa pozrime na to, ako záložné právo na nákup automobilu.
Vozidlo je zakúpené u predajcu zabezpečeného úverom od banky a banka zadáva záložné právo na vozidlo a vlastní názov vozidla. Formulár UCC-1 je podaný na zaznamenanie záložného práva.
Dlžník uskutočňuje platby na vozidle.
V tomto momente sú tri možné výsledky:
Výsledok 1 : Dlžník vykoná všetky platby a vypláca úver. Banka uvoľňuje tento titul osobe.
Výsledok 2: Dlžník prestane platiť.
Banka môže uplatniť nárok na záložné právo na vrátenie vozidla. Banka naďalej drží titul.
Výsledok 3: Dlžník sa pokúsi predať vozidlo, zatiaľ čo ešte banke dlhuje banku. Banka stále drží titul, takže dlžník nemôže predať vozidlo, kým nemá titul, takže musí zaplatiť banku získať titul.
Typy Lién
Existuje niekoľko špecifických typov záložných práv, s ktorými by ste sa mohli stretnúť.
Zákonné záložné práva, ktoré obsahujú záložné práva, súhlasíte s tým, keď si niečo kúpite, ako v príklade vozidla nižšie.
Zákonné alebo nesúhlasné zábezpeky nadobudne niekto prostredníctvom súdneho konania, aby mohol uplatniť nárok na majetok za nezaplatené účty. Typy zákonných záložných práv:
Daňové záložné práva : Zástavné právo je uložené na majetok niekoho federálnou, štátnou alebo miestnou vládou za nezaplatenie daní.
Záväzky dodávateľa alebo mechanikov : V tomto prípade dodávateľ pracuje pre majiteľa domu. Majiteľ domu nezaplatí dodávateľovi, ktorý ide na súd, aby získal záložné právo na majetok. Ak sa majiteľ domu snaží predať nehnuteľnosť, zálohovo sa musí splatiť najprv spolu s hypotékou a akýmikoľvek inými záložnými právami alebo bezpečnostnými záujmami na nehnuteľnosti.
Zástavné právo alebo zástavné právo môžu byť podané aj proti majiteľovi nehnuteľnosti subdodávateľmi, ktorí neboli zaplatení dodávateľom. Napríklad, ak máte generálneho dodávateľa robiť rozsiahlu rekonštrukciu vo vašom dome, môže si najať inštalatéra. Ak dodávateľ nezaplatí inštalatéra, inštalatér môže podať záložný právo na váš majetok.
Rozsudky: Zákonné záložne sú bežné v súdnych prípadoch s nízkou hodnotou sporu .
V tomto prípade súd prizná rozsudok jednej strane. Ak druhá strana nezaplatí, prvá strana sa vráti späť k súdu, aby získala rozhodnutie o záložnom práve proti majetku.
Ako zastaviť Lien
Vydanie záložného práva je písomné vyhlásenie, ktoré odstraňuje majetok z hrozby záložného práva. V zásade je podpísaný dokument podpísaný dodávateľom, ktorý zabraňuje tomu, aby mal záložný majetok voči majetku. Mal by byť podpísaný ako platba ako dôkaz o zaplatení a ubezpečenie, že majetok nebude mať voči nemu rozsudok.
Ďalšie informácie o službe Liens
Zistite viac o zálohovacom práve vo vašom štáte.