Väčšina zmlúv s maloletými neuznáva súd.
Môžete uzavrieť zmluvu s kýmkoľvek, koho chcete. A väčšina zmlúv funguje v poriadku, bez potreby právneho postihu. Ak sa však niečo stane a jedna strana poruší (porušuje) zmluvu, môže byť súdne uzatvorená a súdená len platná zmluva.
Prečo je zmluva s maloletým tak zložitá?
Ak chcete uzavrieť zmluvu s niekým a chcete, aby ste mohli osobnú žalobu podať na súde v prípade porušenia zmluvy, musia byť všetky tieto šesť zmluvných prvkov prítomné.
Prvé tri prvky - ponuka, prijatie a vzájomný súhlas - sa týkajú samotnej zmluvy. Druhé tri prvky - úvahy, právny účel a spôsobilosť - sa týkajú strán. Kompetencia je prvok, ktorý je tu predmetom.
Čo keby som uzavrel zmluvu s maloletou osobou a táto osoba je v stave zlyhania?
Povedzme, že ste sa dohodli s maloletým, aby urobil nejaký obraz vo vašej kancelárii. Dala ste osobe peniaze, aby ste si kúpili farbu, a on nikdy nevykonal prácu. On hovorí: "Nechcem robiť prácu." Maloletá môže odísť zo zmluvy (nazýva sa to "odmietnutie" alebo "zrušenie" zmluvy). (Samozrejme, že musí dať peniaze späť alebo čeliť trestným obvineniam.)
V ďalšom príklade predávate auto neplnoletému osobe na zmluve o súkromnom pláne.
Ak maloletá prestane platiť, nemôžete ho vziať na súd za porušenie zmluvy. Súd tvrdí, že osoba nebola oprávnená poskytnúť súhlas so zmluvou.
Viac o zmluvách s neplnoletými osobami
- Zrušenie zmluvy. Maloletá sa môže rozhodnúť zrušiť zmluvu pred dosiahnutím veku splatnosti (v závislosti od štátu, ale zvyčajne 18). Maloletá môže toto rozhodnutie kedykoľvek a dokonca aj vtedy, ak bola zmluva plne splnená (obe zmluvné strany splnili svoje zmluvné záväzky)
- Zmluvy o potrebných položkách . Maloletá nemôže zrušiť zmluvu na niečo potrebné pre život, ani nemôže byť zrušená zmluva s maloletou o potrebných veciach. Problémom je určenie toho, čo je skutočne potrebné. Príklady potrieb zahŕňajú jedlo, oblečenie a prístrešok. V jednom príklade malý malý vybral hypotéku na dom, potom sa pokúsil dostať z toho. Súd rozhodol, že dom bol potrebný. Doprava, aby ste sa dostali do práce za úhradu nákladov na bývanie, možno tiež považovať za nevyhnutnú položku; súd by to musel určiť.
- Celá zmluva. Maloletá nemôže odmietnuť časť zmluvy a súhlasiť s inou časťou zmluvy; zmluva sa považuje za celú.
- Ratifikácia. Zmluva môže byť zamietnutá iba vtedy, keď je človek maloletý. Keď osoba dosiahne splatnosť, ak zmluva pretrváva, bývalá maloletá osoba sa považuje za zmluvu, ktorá ju ratifikovala, a teraz je viazaná zmluvnými podmienkami. Osoba môže ratifikovať podpisom niečoho alebo pokračovaním v dodržiavaní zmluvy (napríklad pri platbách).
- Nehnuteľnosť na základe zmluvy. Ak sa malá osoba pokúsi zrušiť zmluvu, musí vrátiť akýkoľvek nadobudnutý majetok. V druhom vyššie uvedenom príklade musí maloletý vrátiť auto, ak nemôže udržať platby. Maloletá môže tiež zaplatiť náhradu za prípadné škody na majetku.
- Nesprávne zobrazenie veku. Ak maloletý skreslí svoj vek a potom vyhlási, že je maloletý, zmluva stále nie je platná.
- Rodičia neplnoletých. Ak maloletý uzatvorí zmluvu, rodičia nie sú zmluvnou stranou zmluvy a nemôžu byť zodpovední, ak maloletý neplní zmluvné podmienky. Ak však rodič alebo obaja rodičia podpíšu zmluvu spolu s maloletou, zmluva je platná a sú viazané podmienkami.
Toto je len krátky zoznam problémov s uzatvorením zmluvy s maloletým. Pamätajte na to, že niektorý z týchto sporov nie je rozhodnutý stranami, ale musí byť predložený súdu, aby rozhodol, či je prítomná otázka kompetencie.
Než vstúpite do zmluvy s malým ...
- Malo by byť zrejmé, že nie je dobré uzavrieť zmluvu s maloletou osobou. Maloletá môže odísť a vy ste ponechali príležitostné vrece. A ak je zmluva o nehnuteľnosti a majetok je poškodený, môže vám zostať menej ako nič.
- Ak si nie ste istí, či je niekto maloletý, skontrolujte totožnosť. Vykonajte kontrolu pozadia.
- Požiadajte o podpísanie akýchkoľvek úverov alebo platobných plánov, ak máte podozrenie, že váš zákazník môže byť maloletý.