Crowdfunding prichádza v mnohých podobách a farbách. Jedným z najnovších položiek pre crowdfunding je odvetvie nehnuteľností. V priebehu posledných pár rokov sa objavilo množstvo platforiem, ktoré umožňovali investorom z celého sveta investovať do nehnuteľností. Za týmto účelom sme zostavili zoznam najlepších stránok o nehnuteľnostiach, ktoré sú v okolí.
Zatiaľ čo odmeňovanie crowdfunding (populárne podľa stránok ako Kickstarter a Indiegogo) vidieť väčšinu crowdfunding akcie, nehnuteľnosť má potenciál byť masívny trh. Existujú bilióny dolárov inštitucionálneho kapitálu, ktorý sa investuje do nehnuteľností ako sú bytové domy a nákupné centrá. Je to len otázka času, kým dobrý kus tohto kapitálu začne plynúť on-line na nehnuteľnosti crowdfunding miesta uvedené nižšie.
Majte na pamäti: nie všetky stránky s nehnuteľnosťami, ktoré sa vytvárajú, sú rovnaké. Prečítajte si časté otázky (FAQ) na jednotlivých stránkach, aby ste videli, ako konkrétna stránka funguje. Niektoré stránky o investovaní do nehnuteľností vytvárajú priame investície do nehnuteľností, iné nakupujú hypotéky a iné robia peer-to-peer úvery . Caveat emptor.
01 - Realitný mogul
02 - Fundrise
S minimálnymi investíciami v hodnote 100 USD a krátkodobými investičnými horizontmi (1 až 5 rokov) Fundrise a jeho dav investovali desiatky miliónov dolárov do nehnuteľností, ktoré zahŕňajú kultové nové Svetové obchodné centrum.
03 - Groundbreaker
Značka "crowdfunding" začína a končí realitnými spoločnosťami, s ktorými úzko spolupracuje, aby pomohla získať peniaze od davu. Firmy s nehnuteľnosťami, ktoré sa zaujímajú o crowdfunding a syndikáciu svojich obchodov, môžu pracovať s technológiou Groundbreaker na vybudovanie a rozširovanie svojich základov pre investorov.
04 - CrowdStreet
Investujte len za 5000 USD v profesionálne riadených realitných spoločnostiach CrowdStreet. Spoločnosť založila generálny riaditeľ Tore Steen a viceprezident pre rozvoj podnikania Darren Powderly, ktorý od roku 2003 vyjednal viac ako 200 miliónov dolárov v obchodných transakciách s nehnuteľnosťami.
05 - Prízemie
Na prízemí sa používajú pravidlá pre verejné investovanie, čo znamená, že ľudia v štátoch, v ktorých spoločnosť Groundfloor podniká, nemusia byť akreditovanými investormi na účasť na obchodoch s nehnuteľnosťami. Investori môžu investovať až 100 dolárov do nehnuteľností a financovania.
06 - iFundovanie
iFunding je platforma na financovanie nehnuteľností, ktorá investuje do komerčných reálnych a rodinných rodinných bytových projektov.
07 - RealCrowd
Spoločnosť RealCrowd, založená na kolektívnej inštitucionálnej realitnej investičnej praxi 3 miliárd dolárov, založila svoj kolektív z prestížneho inkubátorového programu Y Combinator.
08 - Akcie nehnuteľností
Investujte len za 5000 EUR v ponuke RealtyShares "priamych akciových a dlhových nástrojov. Generálny riaditeľ spoločnosti Nav Athwal bol citovaný: "Proces investovania do nehnuteľností robíme tak jednoducho ako nákup akcií vo verejne obchodovaných spoločnostiach v oblasti elektronického obchodu."
09 - Patch krajiny
Patch of Land bola založená dvomi bratmi, ktorí chceli pomôcť komunitám, ktoré utrpeli pri havárii nehnuteľností z konca roku 2000.
10 - BlackHawk Investments
Spoločnosť BlackHawk chce, aby investori sledovali svoje investície ako vyššiu úrokovú sadzbu za ich hotovosť. Rovnako ako peer to peer veritelia, BlackHawk umožňuje dlžníkom predložiť žiadosti o pôžičku z nehnuteľností a investori držať obchodné poznámky.
11 - Ochrana amerických majiteľov domov
Na rozdiel od priamych investícií do nehnuteľností, investori do AHP kupujú banky z úpadku hypoték (všetci s majetkom) z celej USA, často pri hlbokých zľavách.