Spodný riadok
Bez ohľadu na to, či začínate s novou sprostredkovateľskou kanceláriou, alebo ste už boli v prevádzke, je nevyhnutné, aby ste nielen dokázali pozrieť svoje minulé výdavky a príjmy, ale tiež byť schopný presne navrhnúť do budúcnosti. Tento systém má správne výzvy a správy, aby udržal vašu firmu na správnej ceste.
Pros
- Komplexné plánovanie kancelárskych nákladov na nehnuteľnosti
- Výnosy z rozpočtov podľa produktivity agentov a priemerných objemov transakcií
- Vypočítava náborové náklady
- Výzvy na sumy účtované agentom v porovnaní s výdavkami spoločnosti
Zápory
- Hoci je možné ich pridať, viac štandardných typov marketingových výdavkov by bolo pekné.
popis
- Modifikátory produktivity agentov - Môžete klasifikovať svojich agentov podľa produktivity, strán, objemu atď.
- Prelomiť kupujúceho a predajcu strany agentom - Zatvorenie projektových agentov podľa typu transakcie.
- Rozdeľovač% a posuvná mierka agenta podľa agentov - Použite nastavenie% alebo kĺzavé provízie vypočítané agentom.
- Kancelárske a režijné kategórie - Pripojte svoje režijné náklady a priemerné náklady na agentov.
- Sledovanie transakčných nákladov - Priraďte statické náklady, ktoré súvisia s transakciami.
- Nábor sledovania rozpočtu - Nastavenie a sledovanie výdavkov na nábor nových agentov.
- Marketingové rozpočtové náklady - Sledujte všetky fázy marketingových nákladov vrátane agenta.
Revízia sprievodcu - systém obchodného plánovania CreateAPlan®
Boli ste spokojní s minuloročnou finančnou výkonnosťou pre vašu sprostredkovateľskú firmu? Môžete si práve považovať za veľmi cenné prijať tento výkaz ziskov a strát z minulého roka a zapojiť niektoré čísla do systému CreateAPlan Brokerage Business Planning. Vezmite si pár hodín, aby ste predpovedali produktivitu agentov a nastavili rozpočty na nábor a marketing marketingových nákladov do budúcnosti. Tento on-line systém odhalí súhrnné a analytické správy, ktoré dostanú vaše kačice do radu. A ešte lepšie, môžete vykonať zmeny počas celého roka, aby ste mohli aktualizovať prognózy a nastavenie cieľov.
Alebo ste práve získali licenciu k realitnému maklérovi a idete po mnohých aspektoch operácie, ktorú chcete zriadiť. Môže to byť jedna z najcennejších cvičení, ktorú robíte na začiatku vášho zoznamu úloh tvorby podnikania. Rozhodovanie o zariadeniach, kancelárskych operáciách a marketingových výdavkoch nie je jednoduché, ak ste to ešte neurobili. Je ľahké zabudnúť na drahé položky. Spoločnosť CreateAPlan vás vyzve, aby ste uviedli údaje o výdavkoch a výnosoch, ktoré sú špecifické pre oblasť sprostredkovania nehnuteľností
Ak sa začnete pýtať okolo, možno vás prekvapí, koľko vašich konkurentov nemá rozpočty, ktoré zahŕňajú náborové náklady, alebo že prognózy základných príjmov na modeloch produktivity agentov.
Nemusíte zdôrazňovať to, čo vám môže chýbať alebo nesprávne vypočítať, pretože môžete upraviť svoje čísla alebo ciele po celý rok.
Hodnota, ktorú nemožno merať s výnimkou toho, ako to ovplyvňuje vašu firmu, je dôvera, ktorá vám prináša plán, najmä to, že prvé dva roky, kedy väčšina realitných kancelárií zlyhá a opúšťa firmu. V skutočnosti, peniaze, ktoré strávite, ak ste strávili skôr, než sa skočíte, by mohli byť najlacnejšou investíciou, ktorú urobíte. Ak z plánovacieho procesu vidíte, že táto firma je oveľa viac zapojená, než ste si mysleli, potom ste predtým, než ste sa dostali; oveľa lacnejšie.
Spoločnosť CreateAPlan.com zaviedla veľa zmien a naplánovaných doplnkov od prvej verzie tohto článku. Pri 199 EUR / rok by sa agenti mali rozhodnúť len vtedy, ak majú v úmysle správne používať program. Meria pokrok a dodržiavanie plánu, podáva správy používateľovi a umožňuje zmeny plánu, keď sa vaša firma mení.