Čo je EIFS?
EIFS je skratka pre vonkajšie izolačné a dokončovacie systémy. Výrobok sa nazýva aj syntetická štukatura a označuje viacvrstvové vonkajšie prevedenie, ktoré sa používalo v európskych stavbách už od druhej svetovej vojny, keď dodávatelia zistili, že ide o dobrú voľbu pre budovy poškodené počas vojny. Väčšina opráv európskych budov bola postavená z kameňa, betónu, tehál alebo iných podobných, trvanlivých materiálov.
Niektorí majitelia domov si môžu myslieť, že ich dom je vyrobený z tradičného štuku a sú často prekvapení, keď zistili, že vonkajší obklad je EIFS.
EIFS v Severnej Amerike
Hoci asociácia členov EIFS povedala, že EIFS prišiel do Spojených štátov v roku 1969, mnohí severoameričtí stavitelia začali používať EIFS v 80. rokoch, najskôr v komerčných budovách, a potom ich používali ako vonkajšiu úpravu pre rezidencie - väčšinou domy z drevených rámov - rovnaké techniky, ktoré boli úspešné v Európe.
Na rozdiel od predchádzajúcich aplikácií je teraz k EIFS 6 vrstiev
- Voliteľná vodivá bariéra, ktorá je všeobecne aplikovaná tekutinou a pokrýva substrát.
- Lepidlo na pripevnenie izolačnej dosky k nosnej konštrukcii (v niektorých prípadoch môžu byť použité mechanické spojovacie prvky).
- Izolačná doska na penu, ktorá je pripevnená k vonkajšiemu povrchu steny, najčastejšie s lepidlom.
- Základný náter, akrylový alebo polymérny cementový materiál, ktorý sa nanáša na hornú stranu izolácie a potom vystužený sieťovinou zo sklenených vlákien.
- Výstužná sieť, ktorá je vložená do základného materiálu.
- Finish, textúrovaný povrchový náter, ktorý je dekoratívny a ochranný.
EIFS vrstvy viazané na vytvorenie krytu, ktorý dýcha. To je v poriadku, keď nie je prítomná žiadna vlhkosť za krytom, ale ak sa v ňom usadí vlhkosť, môže sa zachytiť za vrstvami.
Bez toho, aby ste mohli ísť, môže mať neustále vystavenie vlhkosti suchu hnilobe v dreve, ktorú možno zistiť prostredníctvom bežnej kontroly škodcov.
To, čo fungovalo dobre ako vonkajšia škrupina na betón a kameň, sa stala problémom, keď sa používa na drevo. Problémy súvisiace s vlhkosťou vedú k individuálnym a skupinovým žalobám zo strany spotrebiteľov. Majte však na pamäti, že samotný EIFS nie je zodpovedný za to, že sa voda dostala za povrch, pretože voda môže narušiť tradičnú štuku.
Asociačná asociácia členov EIFS oznamuje tieto skutočnosti a požiadala ma, aby som ich zahrnula do nášho článku:
"Vrstvy EIFS sa spájajú tak, že vytvárajú povrchovú úpravu stien, ktorá je odolná voči poveternostným vplyvom a priepustná pre pary, rovnako ako pri akomkoľvek opláštení, prevencia prenikania vody do a za ním je dôležitá pre dlhodobú životnosť. Jednou z nich je drenážna dutina, ktorá je umiestnená za penovou izoláciou.Táto dutina je dosiahnutá buď vertikálnymi pásikmi lepidla, izolačnou doskou konfigurovanou s vertikálnymi drážkami na zadnej strane alebo v niektorých prípadoch s drenážnou rohožou, nazývaná WRB alebo vodotesná bariéra, ktorá dodatočne chráni štruktúru pred vlhkosťou a je aplikovaná priamo na nosný podklad.
"Tieto zámery riešia niektoré problémy, ktoré vznikli koncom 90-tych rokov, keď niektoré domy, ktoré boli pokryté plášťom EIFS, utrpeli škody spôsobené vniknutím vody." Vyšetrovanie škôd ukázalo, že voda neprenikla cez EIFS, ale prenikla cez netesnosť okná alebo zlé konštrukčné detaily.V tej dobe bol EIFS cieľom individuálnych a skupinových žalôb, hoci ostatné obklady vrátane tehál, kameňa, dreva a vinylových väzieb a konvenčné štuky vykazovali podobnú škodu pri inštalácii s podobnými oknami s netransparentnou štruktúrou a nedostatočnou konštrukciou detailov. "
Syntetický štuk proti klasickej štukovej
- Syntetická štuková doska je mäkká a pri poklepávaní znie ako dutá.
- Tradičná štukatura je tvrdá a krehká a pri poklepávaní znie pevne.
- Stlačte na konštrukciu palcom, ak môžete cítiť, že sa dokončuje, je to EIFS.
- Pozrite sa na trhliny. Tradičné štuky sú náchylnejšie k praskaniu a praskliny sú zvyčajne oveľa dlhšie ako menšie praskliny, ktoré sa typicky nachádzajú v EIFS, ako napríklad tie okolo okenných otvorov.
Zachovanie EIFS
- Akékoľvek otvory, ako sú okenné a okenné rámy a plochy okolo lemov, musia byť utesnené, aby sa zabránilo prenikaniu vody za EIFS. Ak napríklad môžete spatriť penovú dosku okolo svietidiel alebo rámov dverí, napríklad máte pravdepodobne štuknu EIFS vo svojom dome.
- Žľaby by mali byť udržiavané čisté a umiestnené tak, aby odvádzali z domu.
- Pena by sa nemala rozšíriť pod stupeň.
- Položky, ktoré prenikajú do škucky, musia byť zapečatené.
Inými slovami, žiadna vlhkosť by nemala byť schopná preniknúť za EIFS.
Znaky problémov EIFS
- Formy alebo plesne na vnútornej alebo vonkajšej strane domu.
- Okolo dverí a okenných rámov opuchnuté drevo.
- Blistrová, bublinková alebo odlupujúca sa farba.
- Cracked EIFS alebo prasknutý tesniaci materiál.
Čistenie EIFS
Akýkoľvek dom, vystavený prvkom počas dlhého časového obdobia, bude nakoniec potrebovať čistenie. Čistenie EIFS je veľmi jednoduché. Môžete si vyrobiť vlastné čistiace roztoky doma kombináciou nasledujúcich zložiek do vedra:
- 2 šálky fosforečnanu trojsodného
- 1 šálka bielidla
- 1 galón teplej vody
Aplikujte roztok kefou alebo sprejom. Nechajte ho nasiaknuť 15 minút. Lešte opatrne štetcom a jemným štetcom a opláchnite.
EIFS Today
Novšie systémy EIFS obsahujú odvodňovací systém, ktorý pomáha udržať vlhkosť v zachytení za krytom. Opýtajte sa dôveryhodného domáceho staviteľa na podrobnosti o súčasnom EIFS. Tradičná a štukovaná EIFS sa spoliehajú na sekundárne drenážne systémy, ktoré udržujú vašu základnú štruktúru suchú.
Nájdete štuk a domy EIFS po celom Spojených štátoch. Štukované exteriéry môžu trvať až 50 rokov alebo viac, ale zdá sa, že v horúcich, suchých klimatických podmienkach lepšie ako chladné alebo mokré, daždivé oblasti. Pravdepodobne nájdete viac štukových domov v Kalifornii, Texase, Floride, Arizone a Novom Mexiku. V chladnejších klimatických podmienkach, ako napríklad v Minnesote alebo v New Yorku, vinylové vlečky sa lepšie z dôvodu extrémnych výkyvov počasia, pretože sa pohybuje s domom. Keď je zima, vinyl sa zmení a keď je horúci, rozširuje sa.
Samozrejme, potom sa musíte pozrieť na dom s vinylovým viazaním. A nie je to tak pekné ako štukový dom, či už je to tradičná štukovaná alebo EIFS.
Upravená Elizabeth Weintraub, Expert nákupu / predaja doma, za pomoci Scott Robinson, riaditeľa verejných záležitostí, združenia členov EIFS Industry.
V čase písania je Elizabeth Weintraubová, CalBRE # 00697006, Broker-Associate v Lyon Real Estate v Sacramente, Kalifornia.